Uitslagsweg 357556 LN Hengelo (OV)Tichelwerk

Uitslagsweg 35 te Hengelo (O) Het is een uitdaging, maar wel een betaalbare met enorm veel potentie! Royale, grotendeels te moderniseren en nog te verbouwen HOEKWONING met aangebouwde houten berging, woonkeuken, royale living, drie slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving of op de eigen kavel (plek voor 1 auto en meerdere fietsen of motorfietsen). De woning heeft een ideale ligging in een levendige woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke KLUSWONING waar nog wel wat werk in en rondom te doen is? Plan dan nu snel een bezichtiging en laat u verrassen op locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, provisiekast, woonkamer met schouw, woonkeuken, bijkeuken en een tweetal aangebouwde bergingen. Achter de berging een riante overkapping. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en een tweetal slaapkamers met volop vaste kastruimte. Tweede verdieping: Overloop en een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar omstreeks 1934; - gebruiksoppervlak wonen 97 m²; - perceel grootte van 155 m²; - energielabel E; - cv ketel uit 2009 (eigendom); - glasvezelaansluiting aanwezig; - kluswoning; - aanvaarding in overleg, doch kan op verzoek snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - asbestclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.