Vikkerhoekweg 737555 PL Hengelo (OV)Vikkerhoek

Uniek wonen in het hart van Twente - Natuurlijk, energiepositief, duurzaam en veelzijdig Aan de rand van het levendige Hengelo, verscholen in het exclusieve Jessapark, ligt een woning zoals je die zelden tegenkomt. Vikkerhoekweg 73 is niet zomaar een huis, maar een doordacht woonconcept dat architectuur, duurzaamheid en toekomstbestendig leven naadloos met elkaar verbindt. Een thuis, veel mogelijkheden: Op een ruim perceel van maar liefst 4.350 m² bevindt zich deze onder architectuur gebouwde kangoeroewoning. De woning is energiepositief (energielabel A++++) en biedt eventueel ruimte aan maar liefst drie zelfstandige wooneenheden op één huisnummer: • Een royaal hoofdverblijf van ca. 260 m² • Een zelfstandige aanleunwoning van ca. 62,5 m² • Een luxe schuur(woning) van ca. 56,5 m², voorbereid voor bewoning. Vrijstaand, goed geïsoleerde betonnen vloer en opbouw, volledig geïsoleerde HSB, Douglas hout. Badkamer, Keuken en ook water en elektra voorhanden Ideaal voor samenwonen met familie, mantelzorg, werken aan huis, woongroep, B&B of meer. Elke eenheid beschikt over eigen voorzieningen en privacy, Dus samen waar het kan, zelfstandig waar het moet. Locatie waar stad en natuur elkaar ontmoeten Rustig gelegen aan de Vikkerhoekweg, met het waterpark ’t Genseler als natuurlijke buur. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Hengelo, NS-station, Gezondsheidspark, scholen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand. Wonen op deze plek betekent: de rust van buiten, maar met de voordelen van de stad. Techniek van de toekomst al jaren bewezen functioneel Deze woning is gebouwd met oog voor detail en techniek. Denk aan: • Zon georiënteerd gebouwd met overstekken • Warmtepomp Viessmann Vitocal 300 in combinatie met Vitocell 100V boiler met groot buffervat. • WKO met liefst 7 bronnen • 48 zonnepanelen, thuisbatterij (15 kWh), SlimmeRik-energiemanagement • Vloerverwarming/-koeling, decentrale WTW-units, hoog rendement houtkachel met warmtewisselaar geïntegreerd in de LTV-vloerverwarming • Domotica voorbereid, alarmsysteem, videobewaking, 2 slimme laadpalen • 2 carports, ruime parkeergelegenheid (20+ auto's), fietsenstalling Een buitenruimte om in te leven De tuin is ecologisch ingericht met houtwallen, wadi’s, fruitbomen, een natuurlijke vijver en zelfs een kampvuurkuil annex amfitheater. Hier komen biodiversiteit, speelruimte, rust en recreatie samen. Houtwallen voorzien in eigen brandhout en de zonnepanelen leveren ruim voldoende energie voor wonen én mobiliteit. Binnen: comfort, rust en ruimte • Met totaal ruim 320 m² woonoppervlakte is er ruimte voor iedereen. Hoogwaardige afwerking, doordachte toekomstbestendige indeling, natuurstenen vloeren, akoestische panelen, deuren met een massieve kern en veel natuurlijk licht. Alles straalt kwaliteit en visie uit. • 4 badkamers, 5 toiletten, 2 ligbaden, 4 inloopdouches, 2 urinoirs, 1 dubbel wastafelmeubel, 4 enkele wastafelmeubels, 3 wasbakken/fonteinen, 4 keukens/pantry • Drie keukens + buitenkeuken Enkele bijzonderheden op een rij: • Energiepositief, vanzelfsprekend gasloos • Leven in en met de natuur • Circulair, klimaat adaptief, mobiliteit en wonen met groene energie • Houtwallen voorzien van genoeg brandhout op eigen locatie • Amfitheater voor tenminste 200 personen • Electrosmog filter • Patchkast met datanetwerk door het gehele huis • Master bedroom in elke eenheid mogelijk • Levensloopbestendig ontworpen • Vrije overspanningen geeft ontwerpvrijheid nu en in de toekomst • Kelder (ca. 55 m²) met potentie: logeerkamers, hobbyruimte, studio, Wellness • Unieke materialen zoals o.a. PorisoStuc stenen, Belgisch hardsteen, Marmer mozaïek, RVS, Western Red Cedar, Douglas, Flagstones en leisteen Meer dan een huis….. Dit huis is een duurzaam icoon en bekend uit publicaties en media. Het laat zien hoe je nú kunt wonen met het oog op morgen, zonder concessies aan comfort, luxe of esthetiek. Het is meteen het begin van Rentmeester2050, met als lijfspreuk: Groen = Doen, met nadruk op doen! Wil je meer weten over deze unieke kans om duurzaam en betekenisvol te wonen? Neem contact op met Euverman & Nuyts makelaars. Wij begeleiden je graag bij deze bijzondere stap.