Wielewaalstraat 177557 PD Hengelo (OV)Elsbeek

Sommige huizen voelen meteen vertrouwd vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Wielewaalstraat 17 heeft precies die warme, open uitstraling. Een lichte, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een fijne achtertuin. Tel daar het energielabel A bij op en je hebt een toekomstbestendige plek waar jij zó kunt landen. Hier woon je ruim, comfortabel en met plezier! Ruimte, licht en leefgemak Je komt binnen in de hal, vanuit hier stap je de woonkamer in, die zich door de breedte van het huis uitstrekt en een heerlijk open sfeer heeft. Grote ramen zorgen voor veel licht en dankzij de open verbinding met de keuken voelt alles als één geheel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland met kookplaat en spoelbak. Dit is zo’n plek waar je samen kookt, kletst, lacht en leeft. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af: op mooie dagen stap je zo het terras op voor een ontbijtje in de zon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht dankzij de brede ramen en met afmetingen die je alle kanten op laten: van kinderslaapkamers tot een werkkamer of inloopkast, het past hier moeiteloos. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, complete gezinsbadkamer waar je ontspannen de dag begint of eindigt. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Via een vaste trap kom je op de overloop met witgoedopstelling en extra bergruimte, waarna je doorloopt naar twee volwaardige slaapkamers. Ook buiten zit je hier helemaal goed. De achtertuin is breed, diep en is onderhoudsarm. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en zelfs een speelplek voor de kinderen. Door de openslaande deuren bij de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor dit echt een verlengstuk van je woonruimte wordt. Achter in de tuin staat de stenen berging; ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je eenvoudig met de fiets of kliko’s achterom kunt. Locatie: rustig, groen en toch centraal De Wielewaalstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltesop korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in het centrum van Hengelo en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Enschede, Almelo of de A1. Een fijne locatie als je houdt van rustig wonen, maar wel graag alles binnen handbereik hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en licht. Vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energielabel A en dat alles in een fijne woonwijk. Het is een huis dat direct fijn voelt. Een plek waar je moeiteloos jouw eigen thuis creëert. Kom het zelf ervaren, ik laat het je graag zien.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een uitgebouwde open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedopstelling en bergkast. Twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en knieschotberging. Tuin: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op oosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Type woning: 2 onder 1 kapwoning Woonoppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 2015 Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 563 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2015, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.