Ziekenhuisstraat 307557 AB Hengelo (OV)Binnenstad Oost

Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met geschiedenis en mogelijkheden Sommige huizen geven direct een prettig gevoel zodra je ervoor staat. Dat geldt zeker voor Ziekenhuisstraat 30 in Hengelo. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948 heeft een bijzonder verleden: het was vroeger een zusterwoning van het inmiddels verdwenen ziekenhuis in de straat. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont hier op korte afstand van de binnenstad van Hengelo, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen dichtbij. De straat is rustig, maar de dynamiek van het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er volop ruimte in en om de woning en zijn er mooie mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren, met behoud van het karakter. Tuin met privacy Achter de woning ligt een groene tuin met terras, overkapping en achterom. Dankzij de ligging en beschutting geniet je hier van zon én privacy. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor de fietsen of het tuingereedschap. Bouwkundig gekeurd: inzicht vooraf Van deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport beschikbaar. Hierdoor weet jij precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen een volgende stap zetten. Handig, toch? Onze makelaar Jinte aan het woord “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het karakter en de geschiedenis, maar ook de ruimte in én om het huis. Het biedt alles om er een fijn familiehuis van te maken. De kamers zijn royaal van formaat en de tuin is heerlijk om in te ontspannen. En wil je even de stad in? Binnen een paar minuten lopen sta je in het hart van de Hengelose binnenstad!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Daar vind je extra details en documenten en kun je alvast virtueel rondkijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Samen sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Keuken met doorgang naar de achtertuin en serre. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en apart toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Twee slaapkamers voorzien van vaste kasten en wastafels. Twee handige bergruimtes. Tuin: achtertuin met terras en een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Bouwjaar: 1948 Woonoppervlakte: 144 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 521 m³ Energielabel: E Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie Cv-installatie: Intergas HR-combiketel (2016, eigendom) Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% of een bankgarantie opgenomen.