Markesingel 457496 BA HengeveldeHengevelde

Wonen met een glimlach: ruimte, comfort en mogelijkheden! Welkom bij de Markesingel 45 in Hengevelde, een uniek vrijstaand familiehuis waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 179 m², maar liefst 7 slaapkamers, een kelder, ruime garage én een fraai perceel van 634 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Of je nu een groot gezin hebt, op zoek bent naar een thuiswerkplek of extra ruimte wilt voor je hobby’s, hier kan het allemaal. Ruimte om te leven en te genieten Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. Hier kun je genieten van een fijne zithoek én voldoende plek voor een grote eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie houdt van gemak en overzicht. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de bijkeuken, waar extra opbergruimte en de wasmachineaansluiting te vinden zijn. De begane grond beschikt daarnaast over een multifunctionele kamer. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar deze ruimte is ook perfect te gebruiken als slaapkamer. Samen met de doucheruimte op de begane grond maakt dit de woning levensloopbestendig. Verrassende indeling met maar liefst 7 slaapkamers. De eerste verdieping is een waar slaapparadijs met 4 ruime slaapkamers. De kamers aan de voorzijde bieden toegang tot het inpandige balkon, dat niet alleen voor een speelse uitstraling zorgt, maar ook bijdraagt aan het unieke karakter van de woning. Op de tweede verdieping vind je nóg 2 slaapkamers en extra bergruimte. Of je nu een grote familie hebt, gasten wilt ontvangen of hobby’s hebt die ruimte vragen, hier kun je alle kanten op. Bijzonder ontwerp en uitstekende staat Deze woning is niet zomaar een huis. De speelse architectuur met verschillende dakhoogtes, overstekken en het inpandige balkon geven het een uniek karakter. Alles is keurig onderhouden en bouwkundig in topconditie. Je kunt de woning bovendien naar eigen smaak afwerken en inrichten. Hoe leuk is het om jouw persoonlijke stempel te drukken op dit prachtige huis? Genieten van een zonnige tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder weer genieten van het buitenleven. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor je eigen groene vingers. Wonen in het gezellige Hengevelde Hengevelde is een dorp waar je je snel thuis voelt. De woning ligt in een ruim opgezette, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan een supermarkt, warme bakker, keurslager en een wekelijkse markt. Ook op sportief gebied is er genoeg te doen, met onder andere voetbal-, handbal- en tennisfaciliteiten. Daarnaast is er een huisarts, tandarts en fysiotherapeut in het dorp. En met goede wegverbindingen ben je binnen korte tijd in Hengelo of Enschede. Onze makelaar Nancy aan het woord "Dit huis biedt echt voor elk wat wils: ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging. Het is een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!" Bouwkundig rapport: zekerheid gegarandeerd Om je een zorgeloze aankoop te bieden, hebben we alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Zo weet je precies waar je aan toe bent. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je extra details en alle belangrijke documenten als een aangename verrassing. Gewoon een extra stukje service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Kelder: Royale kelder onder de bijkeuken en garage. Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet, royale woonkamer, halfopen keuken, werkkamer/slaapkamer, bijkeuken met wasmachineaansluiting, doucheruimte, doorgang naar de garage. 1e verdieping: Overloop met kastruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer, balkon. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte. Tuin: Fraaie achtertuin op het zuiden met overkapping en berging. Het perceel ligt verder rondom de woning, grotendeels afgeschermd met een beukenhaag, is helemaal verzorgd en speels aangelegd. Tot slot aan de voorzijde een dubbel eigen oprit. Nog interessant om te weten Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 634 m² Woonoppervlakte: 179 m² Overige inpandige ruimte: 89 m² Inhoud: 907 m3 Energielabel: C Zonnepanelen: 15 stuks, 2020, eigendom Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas Buitenschilderwerk: 2023 Er is een bouwkundig rapport aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!