Reygerskreek 304585 AP HengstdijkKern Hengstdijk

In een zeer rustige woonomgeving staat deze vrijstaande woning met een ruime tuin rondom, waar gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is gelegen op een perceel van 370 m² en beschikt over een praktische oprit en een overkapping op eigen grond. Hier ervaar je dagelijks het comfort van vrijstaand wonen, gecombineerd met een ontspannen sfeer die doet denken aan een permanent vakantiegevoel! De ligging in Reygerskreek maakt dit plaatje compleet. Deze woonomgeving staat bekend om haar natuurlijke karakter, rust en de nabijheid van het Vogelkreekgebied en de Otheense Kreek. Hier woon je op korte afstand van Hulst én de Belgische grens, met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met plavuizenvloer en meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ademt een gezellige sfeer dankzij de palletkachel. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een compact keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzend de badkamer en suite, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier. Rondom de woning ligt een royale tuin met terras, een groot gazon en een tuinhuis, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De oprit met overkapping op eigen terrein zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping heb je via een open overloop toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin, logees of een werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier een tweede, eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt. Bijzonderheden: - Energielabel C (is opgemaakt voor het plaatsen van de nieuwe cv-ketel) - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 (eigendom, Intergas) - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing Deze woning is een uitgelezen kans voor een jong gezin, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woning in een groene en rustige omgeving. Een plek waar comfort, natuur en ontspanning samenkomen en waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL