Wogmeer 131711 SV HensbroekWogmeer West

Deze vrijstaande woning met garage en schuur uit 1974 staat in het buitengebied nabij Hensbroek en heeft een goede verbinding naar de N194 naar Alkmaar en Hoorn. Dit alles staat op een perceel van circa 3.410 m² grond met mogelijkheden voor een grote bloemen- en moestuin en/of het houden van dieren. De woonoppervlakte is circa 102 m² en de inhoud is 413 m³. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting aanwezig). Indeling: Via de entree van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Er is ook een slaapkamer op de begane grond zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Middels de vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop met een aparte bergruimte. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht door de grote ramen en heeft mooi uitzicht op de weg. De woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koelkast met drie vriesladen, dubbel spoelbak. Achter de keuken nog een riante bijkeuken met opstelling wasmachine en CV ketel (Intergas uit 2019). Op het perceel staat een garage van 18 m², deze biedt ruimte voor het binnen parkeren van een auto, met een aangebouwde overkapping van 6 m² groot en biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Verder staat er nog een goede onderhouden houten hobbyschuur. De diepe achtertuin met zijn rust, privacy en ruimte kent vele gebruiksmogelijkheden. De achtertuin ligt op het westen en grenst met één zijde aan het water. De tuin kan nog naar eigen inzicht worden ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eventuele moestuin en/of het houden van enkele hobbydieren. Ligging: De locatie is gelegen nabij Hensbroek. Hensbroek is een dorp in de streek West-Friesland en valt onder de gemeente Koggenland. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Obdam of Avenhorn. Hier bevinden zich een tweetal supermarkten, bakkerij, slager, drogist etc. In Hensbroek is een basisschool en zijn er diverse (sport)verenigingen. Bijzonderheden: • Woning van eerste eigenaar (zelf gebouwd) • Heel diepe achtertuin • Prachtig uitzicht, perceel 3410 m² • Zonwering aan de voor- en zijkant van het huis • Royale voortuin met gemetselde beschoeiing • Betonnen brug met stalen leuningen Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.