Jagerstraat 186075 BG HerkenboschHerkenbosch

Ruimte, comfort en mogelijkheden op een rustige locatie! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een garage én een zonnige tuin? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Jagerstraat 18 in Herkenbosch precies wat je zoekt! Deze woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt met zijn praktische indeling, ruime aanbouw en 3 ruime slaapkamers volop comfort. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik. De woning in het kort: Grotendeels gemoderniseerd Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken HR-combiketel (Nefit Trendline, 2020, eigendom) Vernieuwde elektra-installatie (2018) Luxe badkamer uit 2022 Vloerverwarming in keuken en aanbouw Plat dak aanbouw vernieuwd in 2023 Ruime oprit met carport en garage Kelder en bergzolder aanwezig Indeling Kelder: Een praktische provisiekelder met witgoedaansluitingen van ca. 9 m²: ideaal voor het opslaan van voorraden. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruime opzet van deze woning. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2000 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de aanbouw (2000) is er een royale extra leefruimte ontstaan aan de achterzijde, perfect als eetkamer, speelplek voor de kinderen of werkruimte aan huis. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, net als de keuken. Via de achterdeur heb je toegang tot de tuin met beklinkerd terras, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De garage en carport bieden ruimte aan auto, fietsen en meer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met luxe afwerking: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er veel opbergruimte dankzij twee inbouwkasten op de overloop. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop opbergmogelijkheden. De omgeving Herkenbosch is een groen en gezellig dorp in de gemeente Roerdalen. Je woont hier op korte afstand van basisscholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en horeca. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het prachtige Nationaal Park De Meinweg in: een waar paradijs voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Ook de stad Roermond ligt vlakbij: met de auto ben je er in circa 10 minuten. Daar vind je het Designer Outlet, een sfeervol centrum, het Retailpark én het NS-station. De uitvalswegen richting de A73 en A2 zijn goed bereikbaar, wat Herkenbosch ook aantrekkelijk maakt voor forenzen richting Venlo, Maastricht of Eindhoven. Voor wie? Deze woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de vrijheid om een huis verder naar eigen wens in te richten. Dankzij de moderne voorzieningen, goede isolatie en fijne ligging biedt Jagerstraat 18 een uitstekende combinatie van praktisch wonen en toekomstig woongenot. Nieuwsgierig geworden? Kom deze verrassend ruime woning zelf ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging!