Jagerstraat 46075 BG HerkenboschHerkenbosch

Mooi en rustig gelegen perfect onderhouden, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met kelder, sfeervolle woonkamer, aanbouw ten behoeve van de leefkeuken plus een aanbouw ten behoeve van een werk-/slaapkamer begane grond en of praktijk aan huis, bijkeuken en inpandige berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een luxe complete badkamer en de zolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk, gesitueerd op het Zuiden en voorzien van een fraaie overkapping/serre. Zonnepanelen en airco's aanwezig. Dit huis ademt modern en gemak in elke hoek! Indeling Kelder Povisiekelder (ca. 8m2). Begane grond Via de hal met modern toilet (2024) betreed je de ruime keuken (ca. 25m2) met luxe inrichting met moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (deels) en veel kastruimte. De keukenapparatuur is in 2023 grotendeels vervangen o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast, vaatwasser en hardstenen werkblad. De woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Warmte en sfeer zijn gegarandeerd in de woonkamer met de fraaie kachel. Via de woonkeuken is de inpandige berging bereikbaar met aansluitend een fraaie werkkamer (v.v. airco) en/of mogelijkheid voor praktijk aan huis of 3e slaapkamer begane grond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale overkapping/serre. 1e Verdieping Op de bovenverdieping (gemoderniseerd in 2024) vind je de mooie master-bedroom met ensuite kleed-/werkkamer (eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers) plus een extra 3e slaapkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en fraaie loftdeuren. De luxe badkamer is geheel gerenoveerd in 2024 en voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Designradiator en vloerverwarming aanwezig. Zolder De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin is voorzien van een royale, fraaie overkapping (ca. 27m2) en ruime tuinberging. De tuin is gesitueerd op het Zuiden met veel privacy! Bijzonderheden Dit huis is helemaal gemoderniseerd en voorzien van de nieuwste snufjes, zoals 12 zonnepanelen('19), airco en vloerverwarming op de begane grond (deels), nieuwe meterkast (3 x 25mp) en waterontharder. Geen zorgen over onderhoud, want het is in goede staat! Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing. C.V.-combi-ketel ca. 2021. Krachtstroom aanwezig. Het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het label is van voor het plaatsen van de zonnepanelen en airco.