Johannes Douvenstraat 26075 CT HerkenboschHerkenbosch

Deze vrijstaande woning met dubbele garage, serre en tuin is gelegen in een rustig straatje in Herkenbosch en biedt nog volop gelegenheid om aan te passen aan de wensen van deze tijd. Het huis is degelijk gebouwd en voorzien van een woonkamer, gesloten keuken en maar liefst 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping. De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Het centrum met een supermarkt, diverse winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Herkenbosch heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Roermond en het prachtige Nationaal Park De Meinweg. Ook de snelwegen A73 en A2 zijn goed bereikbaar. De globale indeling is als volgt: Kelder: Provisieruimte Begane grond: Middels de voortuin met oprit is de entree bereikbaar. Hal met meterkast inclusief garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aansluitend is de doorzonwoonkamer en de gesloten eetkeuken te bereiken. De woonkamer was vroeger voorzien van een haard maar deze is al jaren niet meer gebruikt. De keuken ligt apart en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler voor warm water. Aansluitend aan de keuken is de serre bereikbaar. Dit zou ook een fijne ruimte zijn om middels een verbouwing bij de woonkamer en de keuken te betrekken. Vanuit de serre kan je richting de oprit en naar de tuin. De voormalige eigenaar heeft altijd met veel plezier in de garage geklust en daar is deze ruimte ook ideaal voor. De garage is ook voorzien van een smeerput en een wasbakje en een schrobputje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan 4 fijne slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, hangcloset en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier staat de combi cv-installatie opgesteld (Nefit Trendline 2015). Tuin: De beschutte tuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van een terras en een vijvertje. De tuin is bereikbaar via de serre en de garage. Bijzonderheden: - Leuke vrijstaande woning op fijne locatie - Deze woning dient nog aangepast te worden aan de wensen van deze tijd - Grotendeels voorzien van rolluiken - Dakleer garage vervangen 2020 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing