Schelling 66075 GZ HerkenboschHerkenbosch

Stijlvol wonen aan de rand van de natuur met luxe, rust en ruimte Aan de lommerrijke zuidrand van Herkenbosch, tegenover uitgestrekt "natura 2000 gebied", ligt deze unieke en energiezuinige terrasvilla. Een woning die direct opvalt door haar speelse architectuur en het indrukwekkende dakterras op living-niveau, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier woont u in alle rust, met de natuur letterlijk aan uw voeten en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de "Natura 2000" status is het vrije uitzicht gewaarborgd. De ligging nabij het prachtige Nationaal Park De Meinweg maakt dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die waarde hechten aan een groene, gezonde leefomgeving zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Wonen met karakter en comfort Deze vrijstaande villa (bouwjaar 2000) welke is ontworpen volgens de principes van duurzaam bouwen op een perceel van ruim 365 m² biedt een bijzonder aangename woonervaring. Dankzij de split-level indeling ontstaat een speels en ruimtelijk effect dat iedere woonlaag een eigen karakter geeft. Woonlaag 1; Rust en privacy De benedenverdieping vormt het slaapgedeelte en biedt volop rust en comfort: - Drie royale slaapkamers (uitgebouwd in 2009), elk voorzien van beton ciré vloeren, schuifpuien en directe toegang tot de tuin - Volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet - Praktische provisieruimte en een ruime inpandige berging/wasruimte - Moderne installaties: HR CV-combiketel (2019) en WTW-unit (2023) - Toegang tot carport, oprit en een extra tuinhuis voor fietsen Dankzij de directe tuinverbinding vanuit alle slaapkamers ontstaat een unieke woonbeleving waarbij binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Woonlaag 2; Leven, koken en genieten De bovenverdieping is het hart van de woning, waar licht, ruimte en uitzicht centraal staan: - Luxe woonkeuken (2024) in Japandi stijl, met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, en een BORA inductiekookplaat - Open verbinding naar de hoger gelegen living met indrukwekkend hoog plafond en loft-gevoel - Grote raampartijen en schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuiden - Massieve parketvloer en zonwering voor extra comfort - Prachtig vrij uitzicht over de vrije natuur - Separate toiletruimte via tussenportaal Het ruime terras vormt een verlengstuk van de living en is dé plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van de stilte en het uitzicht. - Buitentrap voor directe verbinding van dakterras met tuin Tuin; architectuur en natuur in balans De onder architectuur aangelegde tuin biedt het beste van twee werelden: privacy én een open uitzicht over de omliggende natuur. - Achtertuin (ca. 150 m²) op het zuiden - Fraai aangelegde voortuin - Carport en oprit met directe toegang tot de woning - Voorzien van een irrigatie-systeem en elektra. Duurzaam en instapklaar Deze woning is klaar voor de toekomst: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 15 zonnepanelen - Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Alarmsysteem aanwezig Dit alles resulteert in een comfortabele, energiezuinige woning met lage gebruikskosten en een hoog wooncomfort. Waarom kiezen voor Schelling 6? Deze terrasvilla combineert moderne luxe met een uitzonderlijke ligging in het groen. Ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en natuur, zonder concessies te doen aan kwaliteit en bereikbaarheid. Een woning waar elke dag voelt als een buitenleven; maar dan met alle comfort van thuis. Interesse? Ervaar zelf de unieke sfeer en het wooncomfort van deze bijzondere villa. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen.