Stationsweg 956075 CB HerkenboschBuitengebied Herkenbosch
€ 425,000 k.k.
- 167 m²living area
- 1,145 m²plot size
- 3bedrooms
- Cenergy label
Eye-catcherAuthentieke gezinswoning met 3 slaapkamers
Description
LET OP: Verkoop betreft een deel van het perceel (zoals gearceerd op de kaart). Splitsing en exacte maatvoering worden in samenspraak met de aspirant-koper bepaald.
EEN DROOMWONING VOOR IEDERE FASE VAN HET LEVEN
Stel je een plek voor die alle wensen van vandaag én morgen vervult: welkom bij dit unieke woonhuis, waar ruimte, comfort en een vleugje luxe harmonieus samensmelten! Deze parel is perfect voor jonge gezinnen die van een zonnige tuin en een zwembad willen genieten, mensen die alvast levensloopbestendig willen wonen, of gezinnen met oudere kinderen die extra ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van drie ruime slaapkamers én een praktische garage én berging, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Bonus? De royale tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor eindeloze zomeravonden.
HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG
Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag door van zonnestralen. Dit is dé plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen met het gezin.
Je eigen zwembad: Zet je zomerdromen om in werkelijkheid met een privézwembad midden in je tuin.
Ruimtelijkheid voorop: De woning heeft drie royale slaapkamers; heerlijk licht en met voldoende plek voor elk gezinslid.
Praktisch en veelzijdig: Een handige garage en ruime berging maken het leven een stukje eenvoudiger.
Levensloopbestendig wonen: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik – een woning waarin je jarenlang comfortabel blijft wonen.
RUIMTE, RUST & EEN VLEUGJE LUXE - WELKOM THUIS
Zodra je de voordeur opent, voel je je meteen thuis. De woning heeft een warme uitstraling en straalt gezelligheid uit, zonder te overweldigen. De woonkamer is ruim, met een prettige indeling die uitnodigt tot fijne momenten met familie of vrienden. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de materialen en afwerkingen passen binnen een tijdloze stijl met een klassiek karakter. Hier kun je echt je eigen sfeer creëren en genieten van een huis dat rust en comfort uitstraalt.
Vanuit de woonkamer stap je zó de zonnige tuin in – jouw eigen stukje paradijs op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van je koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl je de zon onder ziet gaan. En de echte eyecatcher? Het riante zwembad dat uitnodigt tot verkoelende duiken op warme dagen of een leuk zwempartijtje met de kinderen. Hier ontstaan herinneringen voor het leven!
De keuken is stijlvol en functioneel, met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor alles wat je nodig hebt. Perfect voor het bereiden van een uitgebreid familiediner, een snelle lunch na schooltijd of gewoon lekkere gesprekken aan het aanrecht.
Naast drie royale slaapkamers, biedt deze woning ook alle praktische gemakken. Denk aan een garage die niet alleen ruimte biedt aan je auto, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging, zodat al je spullen netjes en georganiseerd opgeborgen kunnen worden. Fijn, toch?
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Of je nu een jong gezin bent dat hier wil groeien of plannen maakt voor de lange termijn – deze woning past zich als een warme jas aan je wensen aan. De praktische indeling en het comfort maken dit een plek waar je jarenlang met een gerust hart kunt blijven wonen.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de omgeving. De rustige buurt ademt sereniteit, met talloze faciliteiten op loop- of fietsafstand. Je vindt hier speeltuinen voor de kleintjes, scholen, winkels en genoeg mogelijkheden om te ontspannen. En toch woon je hier heerlijk privé, met alle ruimte voor jezelf en je gezin.
ZIEN = VERLIEFD WORDEN
De hoogtepunten van deze woning op een rijtje:
Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je kunt genieten van warmte en licht, elk jaargetijde opnieuw.
Een eigen zwembad dat dé plek wordt voor ontspanning en verkoeling op zomerse dagen.
Drie royale slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft.
Een praktische garage en berging die zorgen voor extra opbergruimte en gemak.
Een indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt, wat jou voorbereid op elke toekomstige levensfase.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,545
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 167 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 54 m²
- Plot size
- 1,145 m²
- Volume in cubic meters
- 685 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 baths, sink, shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, solar panels, and swimming pool
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Electrical boiler
- CH boiler
- Calenta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- MELICK EN HERKENBOSCH A 3151
- Cadastral map
- Area
- 1,145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
5,342x
Viewed
74x
Saved
12-9-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



