Stationsweg 956075 CB HerkenboschBuitengebied Herkenbosch

Map
  • 167 m²
  • 1,145 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherAuthentieke gezinswoning met 3 slaapkamers

Description

LET OP: Verkoop betreft een deel van het perceel (zoals gearceerd op de kaart). Splitsing en exacte maatvoering worden in samenspraak met de aspirant-koper bepaald. EEN DROOMWONING VOOR IEDERE FASE VAN HET LEVEN Stel je een plek voor die alle wensen van vandaag én morgen vervult: welkom bij dit unieke woonhuis, waar ruimte, comfort en een vleugje luxe harmonieus samensmelten! Deze parel is perfect voor jonge gezinnen die van een zonnige tuin en een zwembad willen genieten, mensen die alvast levensloopbestendig willen wonen, of gezinnen met oudere kinderen die extra ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van drie ruime slaapkamers én een praktische garage én berging, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Bonus? De royale tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor eindeloze zomeravonden. HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag door van zonnestralen. Dit is dé plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen met het gezin. Je eigen zwembad: Zet je zomerdromen om in werkelijkheid met een privézwembad midden in je tuin. Ruimtelijkheid voorop: De woning heeft drie royale slaapkamers; heerlijk licht en met voldoende plek voor elk gezinslid. Praktisch en veelzijdig: Een handige garage en ruime berging maken het leven een stukje eenvoudiger. Levensloopbestendig wonen: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik – een woning waarin je jarenlang comfortabel blijft wonen. RUIMTE, RUST & EEN VLEUGJE LUXE - WELKOM THUIS Zodra je de voordeur opent, voel je je meteen thuis. De woning heeft een warme uitstraling en straalt gezelligheid uit, zonder te overweldigen. De woonkamer is ruim, met een prettige indeling die uitnodigt tot fijne momenten met familie of vrienden. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de materialen en afwerkingen passen binnen een tijdloze stijl met een klassiek karakter. Hier kun je echt je eigen sfeer creëren en genieten van een huis dat rust en comfort uitstraalt. Vanuit de woonkamer stap je zó de zonnige tuin in – jouw eigen stukje paradijs op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van je koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl je de zon onder ziet gaan. En de echte eyecatcher? Het riante zwembad dat uitnodigt tot verkoelende duiken op warme dagen of een leuk zwempartijtje met de kinderen. Hier ontstaan herinneringen voor het leven! De keuken is stijlvol en functioneel, met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor alles wat je nodig hebt. Perfect voor het bereiden van een uitgebreid familiediner, een snelle lunch na schooltijd of gewoon lekkere gesprekken aan het aanrecht. Naast drie royale slaapkamers, biedt deze woning ook alle praktische gemakken. Denk aan een garage die niet alleen ruimte biedt aan je auto, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging, zodat al je spullen netjes en georganiseerd opgeborgen kunnen worden. Fijn, toch? Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Of je nu een jong gezin bent dat hier wil groeien of plannen maakt voor de lange termijn – deze woning past zich als een warme jas aan je wensen aan. De praktische indeling en het comfort maken dit een plek waar je jarenlang met een gerust hart kunt blijven wonen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de omgeving. De rustige buurt ademt sereniteit, met talloze faciliteiten op loop- of fietsafstand. Je vindt hier speeltuinen voor de kleintjes, scholen, winkels en genoeg mogelijkheden om te ontspannen. En toch woon je hier heerlijk privé, met alle ruimte voor jezelf en je gezin. ZIEN = VERLIEFD WORDEN De hoogtepunten van deze woning op een rijtje: Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je kunt genieten van warmte en licht, elk jaargetijde opnieuw. Een eigen zwembad dat dé plek wordt voor ontspanning en verkoeling op zomerse dagen. Drie royale slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft. Een praktische garage en berging die zorgen voor extra opbergruimte en gemak. Een indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt, wat jou voorbereid op elke toekomstige levensfase.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,545
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
54 m²
Plot size
1,145 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, sink, shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Calenta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MELICK EN HERKENBOSCH A 3151
Cadastral map
Area
1,145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest
Garden
Back garden
Back garden
150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,342x

Viewed

74x

Saved

12-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.