Adoptieplein 193249 AB HerkingenHerkingen woonkern

Op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken én iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en natuur? Dan is deze instapklare hoekwoning in Herkingen absoluut het bekijken waard. De woning ligt in een fijne woonwijk, op korte afstand van het Grevelingenmeer. Een prachtige omgeving waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de hoekligging profiteer je van net dat beetje extra ruimte en privacy, terwijl de verzorgde uitstraling ervoor zorgt dat je je hier al snel thuis zult voelen. Ook buiten de woning is er volop te beleven. Herkingen is een sfeervol dorp en vormt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van water, natuur en het buitenleven. Maak een wandeling door de Slikken van Flakkee, stap op de fiets, ga vogels spotten of geniet van de vele mogelijkheden voor watersport op het Grevelingenmeer. Hier woon je heerlijk rustig, met natuur en recreatie binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen in een omgeving waar het iedere dag een beetje als vakantie voelt. INDELING Begane grond: Via de entreehal kom je de woning binnen en loop je door naar de woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op, die zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. De royale raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt dankzij de bar een gezellige plek om samen te komen. Of het nu gaat om een snel ontbijt, een kop koffie of een borrel met vrienden, hier ontstaat vanzelf een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse gemakken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de berging met witgoedaansluiting, waardoor er volop ruimte is voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is bereikbaar vanuit de entreehal. Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de entreehal. Een praktische indeling die zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt dankzij de twee ramen over veel natuurlijk licht. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort. Ook de overige slaapkamers bieden verrassend veel mogelijkheden. Ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, prettig voor extra privacy, verkoeling en een goede nachtrust. De bovenverdieping is bovendien voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop is de praktische vliering bereikbaar. Een ideale extra ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht houdt. Kelder:  Daarnaast beschikt de woning over een kelder, bereikbaar vanuit entree. Een waardevolle extra voor wie behoefte heeft aan aanvullende bergruimte, bijvoorbeeld voor voorraad, gereedschap of andere spullen. Tuin en berging: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon en te genieten van lange zomerdagen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bijzonderheden – Oplevering in overleg – Ruime en sfeervolle hoekwoning – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas  – Rolluiken op de eerste verdieping – Voorzien van 12 zonnepanelen