Kaaidijk 23249 AJ HerkingenHerkingen woonkern

Nabij Grevelingen en jachthaven gelegen leuke vrijstaande woning met riante tuin aan voorzijde op het zuidoosten met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein.  Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 350 m2 eigen grond. Indeling begane grond: Entree met meterkast; lichte woonkamer aan voorzijde met open haard, trapopgang en pvc-vloer; aanbouw met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; wasruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie; slaapkamer (of kantoor/hobbyruimte).  Op verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.  De woning beschikt over een riante voortuin met o.a. parkeerplaatsen op eigen grond, een overkapping en een houten berging aan de zijkant van het huis. Daarnaast heeft het aan de achterzijde nog een prima achtertuin met privacy.  Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Perceeloppervlakte 350 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 87 m2 (conform meetinstructie) - Overige inpandige ruimte 15 m2 (conform meetinstructie) - Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2 (conform meetinstructie) - Inhoud ca. 353 m3 (conform meetinstructie) - Voortuin gelegen op het zuidoosten, de achtertuin op noordwesten - Verwarming en warm water via cv-installatie; open haard aanwezig  - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Het volledige interieur is ter overname - Oplevering in overleg  De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.