het Hoge Rot 326616 DB HernenHernen

Op zoek naar heel veel woonruimte?! Dat gaat u hier vinden bij deze super, sfeervolle en fraai ogende 2-onder-1 kapwoning (610 m³ / 172 m²) met een hele grote zolder voor mogelijkheden, een mooie 1e verdieping, een prachtige living, gave woonkeuken en een zeer grote tuin van 350 m²! Het fraaie geheel is in 2014 gebouwd, heeft een energielabel A van d.d. 25-3-2026 en een zeer verassende tuin! In de veel privacy biedende achtertuin zijn er diverse zithoeken gecreëerd en je waant jezelf in het bos met de beukenhaag en de bomen. Een heerlijke overkapping, een houten berging, een oprit voor 4 auto's en een in stijl bijpassende voor en zij tuin maken dit heerlijke plekje compleet! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 74 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, stijlvolle en lichte en ontvangsthal met meterkast en vrijdragend toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houten vloer en mooie houtkachel. De gigantische, uitgebouwde woonkeuken heeft openslaande tuindeuren en is van alle gemakken voorzien! Onder andere een extra eiland met zitbar, gaskooktoestel plus oven, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en veel bergruimte. Het prachtige granieten aanrechtblad maakt dit waanzinnige geheel af! EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan een voorzien is van een hele, ruime inloopkledingkast. De fraaie badkamer met 2e vrijdragend toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche maken deze fraaie verdieping af! TWEEDE VERDIEPING: De zolder is gigantisch hoog en groot en er is een werkhoek gecreëerd. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen, de zonneboiler en de verwarmingsketel. Hier zijn vrij eenvoudig meerdere kamers te creëren! BUITEN: Van de tuin heeft men maximaal plezier! Voor de woning heeft men een fleurige voortuin, riante oprit en een stijlvolle, houten berging met daarvoor een moestuin. Aan de achterzijde heeft men veel privacy, een heerlijke veranda met eigen pizza oven en de diverse bomen met hoge berkenhaag en een terras met alle vogels maken dat je hier bijna midden in het bos woont. Al met al een heel verrassend geheel! De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Het Hoge Rot. Het Hoge Rot maakt deel uit van het historische dorp Hernen, onderdeel van de gemeente Wijchen. Een prachtig plan met een mooie variatie in woningtypen. Hernen, met het middeleeuwse Kasteel als blikvanger, maakt deel uit van het Land van Maas en Waal, waar u geniet van de groene, waterrijke omgeving. Wandelen, fietsen, mountainbiken, varen; het kan hier allemaal! In deze prachtige omgeving kom je ogen tekort bij het aanschouwen van de prachtige natuur. Hernen is op circa zeven autominuten van het centrum van Wijchen gelegen en daarnaast zijn er uitstekende ontsluitingen op de grote uitvalswegen A50, A73 en A326. Meer weten over Het Hoge Rot 32 te Hernen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.