Pastoor Drehmannsstraat 296049 AS HertenHerten

Sfeervolle hoekwoning met garage op een rustige en geliefde locatie in Herten Aan de Pastoor Drehmannsstraat 29 in het charmante dorp Herten bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met garage — een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Gelegen in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer, geniet je hier van privacy, rust en veiligheid, terwijl het centrum van Herten met al zijn voorzieningen op slechts 500 meter afstand ligt. Comfortabel wonen met eigentijdse gemakken Deze woning is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en voorzien van diverse moderne verbeteringen. In 2022 zijn de kunststof kozijnen vernieuwd en uitgerust met HR++-glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een lage energierekening. Daarbij dragen de 9 zonnepanelen en de vernieuwde meterkast bij aan een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Binnen tref je een lichte woonkamer met prettig uitzicht op de voor- en achtertuin. Aan de achterkant van de woonkamer is er toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een hoekopstelling. De Achtertuin is compact en gezellig en voorzien van een overkapping, twee terrassen en diverse groenvoorzieningen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en de lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s — ideaal voor gezinnen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de voorkant van de woning. De moderne badkamer is recent vernieuwd en straalt frisheid en luxe uit — een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De voormalige badkamer is bovendien omgetoverd tot een praktische wasruimte, een slimme en functionele toevoeging aan het wooncomfort. De woning biedt daarnaast nog volop potentie: een vaste trap naar zolder is eenvoudig te realiseren, waardoor er extra woonruimte of een vierde slaapkamer kan ontstaan. Ligging: rustig én centraal De ligging is perfect: een rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, maar toch op loopafstand van het centrum van Herten. Hier vind je supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Roermond, bekend om het Designer Outlet, de gezellige binnenstad en de Maasplassen. De uitvalswegen zoals de A73 zijn eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Kortom De Pastoor Drehmannsstraat 29 is een instapklare en energiezuinige hoekwoning met een goede ligging, moderne voorzieningen en een verrassend praktische indeling. Een woning waar je zonder grote investeringen jarenlang met plezier kunt wonen.