Paul van Zeelandstraat 106049 HK HertenHerten

Verrassend ruime en comfortabele eengezinswoning gelegen in woonwijk Kop van Herten. Aan de Paul van Zeelandstraat 10 in de jonge woonwijk Kop van Herten ligt deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met schuifpui, open keuken, bijkeuken, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en de inpandige garage. Vanuit de garage is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van in 2025 vernieuwde laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook geschikt als werk-, hobby- of tienerkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich tevens de HR-combiketel (2013) en de WTW-installatie. Tuin: De volledig omsloten achtertuin bestaat uit bestrating en een gazon. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een mooie glazen overkapping. Bijzonderheden: • Goede ligging in de jonge woonwijk Kop van Herten • Vier slaapkamers • Inpandige garage en eigen oprit • Airconditioning op de begane grond en in de ouderslaapkamer • Voorzijde woning is voorzien van screens (beneden elektrisch) • HR++ beglazing en energielabel A • Verrassend ruime inhoud circa 532 m³ De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Roermond, het Designer Outlet en het Retailpark zijn per fiets goed bereikbaar. Ook de A73 en A2 zijn vanuit Herten snel bereikbaar. Een ruime en praktisch ingedeelde woning met vier slaapkamers, garage en een prettige buitenruimte op een rustige locatie in Herten.