Tuinstraat 36049 EG HertenMerum

Wonen met ruimte en mogelijkheden aan de Tuinstraat 3 in Herten! Welkom in deze fijne twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage, gelegen in een rustige en geliefde buurt in Herten/Merum. Dit huis biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. De woning is goed onderhouden door de eerste bewoners, maar verdient hier en daar een moderniseringsslag. Met een royale tuin, een praktische indeling en veel privacy is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen! Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de kelder: ideaal voor extra opslagruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden en biedt een mooi uitzicht op zowel de voortuin als de ruime achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken, waar je nog meer opbergruimte vindt en eenvoudig je wasapparatuur kunt plaatsen. Via de tuin loop je zo de ruime garage in, handig voor je auto of als werkruimte. Achter deze garage ligt nog een ruime berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, waardoor je geniet van extra privacy en comfort. De badkamer is compact, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar wens te moderniseren. Zolderverdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte! Hier bevindt zich de huurketel uit 2024 en er is volop potentie om hier een extra kamer of werkkamer te creëren. Tuin De grote achtertuin is absoluut een van de parels van deze woning. Met veel privacy en ruimte kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven, of je nu van tuinieren houdt of lekker wilt ontspannen op je terras. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage - Goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden - Doorzonwoonkamer en praktische keuken - Grote achtertuin met veel privacy - Rolluiken rondom de woning - Mogelijkheid om extra kamer te creëren op zolder - Huurketel uit 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze woning zelf!