Mars 46674 ED HerveldKern Herveld

Comfortabel wonen met alles binnen handbereik! Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Mars 4 in Herveld is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Met een moderne keuken, zonnepanelen, een kunststof dakkapel én een recent vernieuwde cv-ketel combineert deze woning comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Wonen in Herveld: rustig, groen en centraal Herveld is een gezellig dorp in de gemeente Overbetuwe met een dorps karakter en een actieve gemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien ideaal: via de A15 en A50 bent u snel in Arnhem, Nijmegen of Tiel, en ook het station in Zetten-Andelst is vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toilet, lichte woonkamer, moderne open keuken (vernieuwd in 2017) met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, badkamer. Zolderverdieping: Via vaste trap bereikbaar, voorzien van kunststof dakkapel, extra (slaap)kamer en bergruimte. Bijzondere kenmerken: - Moderne keuken (2017) met volledige Zanussi-apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron - Warm water via keukenboiler - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Cv-ketel Intergas uit 2021 - Kunststof dakkapel met dubbele beglazing op zolder - Volledig geïsoleerde woning - Laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping - Zolder voorzien van vloerbedekking - Dubbele beglazing op begane grond (m.u.v. toilet) en zolder; enkel glas op eerste verdieping Een fijne, instapklare woning in een geliefde woonomgeving – perfect voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen!