Bromsluis 245256 EN Heusden (Gem. Heusden)Heusden

Map
  • 77 m²
  • 170 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Knus wonen op een unieke plek in Heusden-Vesting Wonen in een historisch vestingstadje, omringd door natuur, cultuur en gezelligheid; dit is je kans! Deze knusse en verrassend ruime woning ligt op een rustige plek in het hart van Heusden-Vesting, aan een groen grasveldje en op loopafstand van alles wat dit bijzondere stadje zo geliefd maakt. Een huis met karakter, rust én volop mogelijkheden. Sfeervol en netjes onderhouden, met veel licht De woning is zeer verzorgd onderhouden en voelt meteen prettig aan. Binnen vind je een fijne indeling met een nette woonkamer, een gesloten keuken en een aparte eetkamer. Alle ruimtes zijn heerlijk licht dankzij de hoge ramen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De basis is goed en degelijk; perfect om zo te betrekken, maar ook ideaal om stap voor stap naar eigen wens te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Praktisch ingedeeld en passend bij het karakter van de woning. Veel potentie, met respect voor het karakter Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte voor verandering en verbetering. In de straat en directe omgeving zijn al meerdere voorbeelden te vinden van woningen die zijn uitgebouwd of aangepast. Houd er rekening mee dat de woning deel uitmaakt van een beschermd stadsgezicht: aan de voorzijde is niet alles mogelijk, maar juist dat zorgt ervoor dat het unieke karakter van Heusden-Vesting behouden blijft. Grote, privacyvolle tuin met uitzicht op de stadswal Een absolute verrassing is de achtertuin. Deze is royaal van formaat, biedt volop privacy (geen inkijk aan de achterzijde) en kijkt uit op de stadswal. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en het buitenleven. De tuin beschikt over twee schuurtjes en een praktische achterom. Leven in Heusden-Vesting Heusden-Vesting staat bekend om zijn historische uitstraling, gezellige horeca, marktjes, jachthaven en de vele toeristen die hier graag een dag komen genieten. Tegelijkertijd woon je hier midden in de natuur, met prachtige wandelroutes over de stadswallen en een uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en snelwegen. Een unieke combinatie van rust, levendigheid en bereikbaarheid. Een huis met karakter en toekomst Deze woning biedt niet alleen een fijne woonplek, maar ook een bijzondere leefomgeving. Knus, verzorgd en vol potentie. Echt een plek waar je echt thuis kunt komen. Pluspunten op een rij: - Knusse woning gelegen in het historische Heusden-Vesting - Rustige ligging aan een groen grasveldje - Zeer netjes onderhouden - Woonkamer, gesloten keuken én aparte eetkamer - Veel daglicht in alle ruimtes - Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping - Grote achtertuin met veel privacy en zicht op de stadswal - Twee schuurtjes en een achterom - Beschermd stadsgezicht: karakter en uitstraling blijven behouden - Op loopafstand van horeca, marktjes, jachthaven en wandelroutes Benieuwd naar de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Heusden-Vesting kan zijn. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,416
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
External storage space
13 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HEUSDEN A 1872
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in centre, in residential district, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
146 m² (19.00 metre deep and 7.70 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,043x

Viewed

52x

Saved

6-3-2026

On Funda

Neighborhood

Heusden

Heusden (Gem. Heusden)
Residents
1,285
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,606

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.