Bromsluis 245256 EN Heusden (Gem. Heusden)Heusden
€ 340,000 k.k.
- 77 m²living area
- 170 m²plot size
- 3bedrooms
- Eenergy label
Description
Knus wonen op een unieke plek in Heusden-Vesting
Wonen in een historisch vestingstadje, omringd door natuur, cultuur en gezelligheid; dit is je kans! Deze knusse en verrassend ruime woning ligt op een rustige plek in het hart van Heusden-Vesting, aan een groen grasveldje en op loopafstand van alles wat dit bijzondere stadje zo geliefd maakt. Een huis met karakter, rust én volop mogelijkheden.
Sfeervol en netjes onderhouden, met veel licht
De woning is zeer verzorgd onderhouden en voelt meteen prettig aan. Binnen vind je een fijne indeling met een nette woonkamer, een gesloten keuken en een aparte eetkamer. Alle ruimtes zijn heerlijk licht dankzij de hoge ramen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De basis is goed en degelijk; perfect om zo te betrekken, maar ook ideaal om stap voor stap naar eigen wens te moderniseren.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Praktisch ingedeeld en passend bij het karakter van de woning.
Veel potentie, met respect voor het karakter
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte voor verandering en verbetering. In de straat en directe omgeving zijn al meerdere voorbeelden te vinden van woningen die zijn uitgebouwd of aangepast. Houd er rekening mee dat de woning deel uitmaakt van een beschermd stadsgezicht: aan de voorzijde is niet alles mogelijk, maar juist dat zorgt ervoor dat het unieke karakter van Heusden-Vesting behouden blijft.
Grote, privacyvolle tuin met uitzicht op de stadswal
Een absolute verrassing is de achtertuin. Deze is royaal van formaat, biedt volop privacy (geen inkijk aan de achterzijde) en kijkt uit op de stadswal. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en het buitenleven. De tuin beschikt over twee schuurtjes en een praktische achterom.
Leven in Heusden-Vesting
Heusden-Vesting staat bekend om zijn historische uitstraling, gezellige horeca, marktjes, jachthaven en de vele toeristen die hier graag een dag komen genieten. Tegelijkertijd woon je hier midden in de natuur, met prachtige wandelroutes over de stadswallen en een uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en snelwegen. Een unieke combinatie van rust, levendigheid en bereikbaarheid.
Een huis met karakter en toekomst
Deze woning biedt niet alleen een fijne woonplek, maar ook een bijzondere leefomgeving. Knus, verzorgd en vol potentie. Echt een plek waar je echt thuis kunt komen.
Pluspunten op een rij:
- Knusse woning gelegen in het historische Heusden-Vesting
- Rustige ligging aan een groen grasveldje
- Zeer netjes onderhouden
- Woonkamer, gesloten keuken én aparte eetkamer
- Veel daglicht in alle ruimtes
- Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Grote achtertuin met veel privacy en zicht op de stadswal
- Twee schuurtjes en een achterom
- Beschermd stadsgezicht: karakter en uitstraling blijven behouden
- Op loopafstand van horeca, marktjes, jachthaven en wandelroutes
Benieuwd naar de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Heusden-Vesting kan zijn. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 340,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,416
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 170 m²
- Volume in cubic meters
- 306 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- E
- Insulation
- Partly double glazed and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HEUSDEN A 1872
- Cadastral map
- Area
- 170 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside waterfront, in centre, in residential district, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 146 m² (19.00 metre deep and 7.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
2,043x
Viewed
52x
Saved
6-3-2026
On Funda
Neighborhood

Heusden
Heusden (Gem. Heusden)- Residents
- 1,285
- Family with children
- 20%
- Avg. asking price / m²
- € 4,606
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




