Leveroyseweg 276093 NE HeythuysenVerspreide huizen Heythuysen

Wonen op een unieke locatie in het buitengebied, met vrij uitzicht over uitgestrekte akkers en weilanden: deze vrijstaande woning combineert landelijk wonen met praktische voorzieningen en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 10.650 m² en biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden of het genieten van rust en privacy. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een aanbouw uit 2011. Daarnaast zijn er een ruime loods met vijf paardenboxen, een grote kapschuur en diverse (paarden)weides aanwezig. Een ideaal object voor de paardenliefhebber of iedereen die vrij wil wonen met volop buitenruimte. Kelder: Praktische provisieruimte (ca. 5,9 m²), ideaal voor het bewaren van voorraad of als extra bergruimte. Begane grond: Je betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgangen naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de eetkamer (ca. 17,5 m²) met een sfeervolle gashaard, die via ensuite-deuren in verbinding staat met de zitkamer. De zitkamer (ca. 11,8 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren. De gesloten leefkeuken (ca. 11,8 m²) beschikt over een moderne keukenopstelling met natuurstenen werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken (ca. 16,9 m²) met extra keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de inpandige garage, de toiletruimte, de badkamer en aangrenzend de slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,0 m²) beschikt over een wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²). Verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van verschillende formaten, elk voorzien van veel daglicht en prima afmetingen. Daarnaast is er een tweede, compacte badkamer (ca. 2,1 m²) met douche en wastafel aanwezig. Slaapkamer 2 (ca. 6,1 m²), met muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 11,7 m²), met muurkast. Slaapkamer 4 (ca. 12,5 m²), met muurkast. Slaapkamer 5 (ca. 8,2 m²). Bergzolder: Ruime bergzolder (ca. 17,8 m²) waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Perfect voor het opslaan van spullen. Bereikbaar vanuit een vlizotrap op de overloop. Garage: Inpandige garage (ca. 21,3 m²). Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor het stallen van een auto, maar ook voor extra bergruimte of werkruimte. Via een vlizotrap is bovendien nog een bergzolder (ca. 19,6 m²) toegankelijk, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Hiermee is het geheel functioneel en praktisch ingericht, passend bij het landelijke karakter van de woning. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verrassend ruime en groene buitenruimte, met volop mogelijkheden voor buitenliefhebbers. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een verzorgde siertuin, ingericht met volwassen beplanting, gazon en struiken. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht en de rust of gewoon lekker buiten te zitten. Aan de achterzijde van het perceel strekken zich uitgestrekte omheinde weilanden uit, perfect geschikt als bijvoorbeeld paarden- of schapenweide. Dankzij de vrije ligging aan de rand van het buitengebied heb je hier volop rust, ruimte en privacy. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of simpelweg wilt genieten van het buitenleven: hier heb je alle ruimte om dat waar te maken. Loods en kapschuur: Voor paardenliefhebbers is dit écht een droomplek. De grote loods (ca. 123,6 m²) is ingericht met vijf ruime paardenboxen, een brede gang en een lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Alles is netjes afgewerkt en functioneel opgezet, zodat zowel mens als dier hier comfortabel kunnen verblijven. De loods is voorzien van water, elektra én krachtstroom – ideaal voor dagelijks gebruik en het aansluiten van zwaardere apparatuur. Achter de loods staat een grote kapschuur (ca. 60,4 m²), perfect voor de opslag van hooi, aanhangers of andere materialen. Bijzonderheden: - De woning is in 2011 verbouwd, waarbij onder andere de aanbouw is gerealiseerd en het hoofddak vernieuwd en geïsoleerd is; - De aanbouw is voorzien van mechanische ventilatie; - Muurisolatie aanwezig in de aanbouw; - Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; - Veel ruimte en mogelijkheden.