Oude Meer 216093 CS HeythuysenKern Heythuysen

Verrassend ruime en instapklare woning op loopafstand van het centrum van Heythuysen! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van het gezellige kerkdorp Heythuysen (in de volksmond “Heitse”) ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Met onder andere een carport, serre, verwarmde garage, royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer én 14 zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Indeling Begane grond De lichte, uitnodigende hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is dankzij een stijlvolle doorkijkgashaard op subtiele wijze verdeeld in een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via een schuifpui én een loopdeur bereikt u de serre – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. Vanuit de serre is de verwarmde garage toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een praktische bergvliering. De garage biedt tevens directe toegang tot de carport. Eerste verdieping Via de overloop zijn hier drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, de tweede slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand en de derde slaapkamer is momenteel ingericht met een saunacabine (ter overname). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop, een cv-berging, extra bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit, carport en een verzorgde voortuin. De volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten tuinberging en een sfeervolle serre waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven – het hele jaar door. Algemeen - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Diverse rolluiken - 14 zonnepanelen - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2023 Ligging Heythuysen is een levendig kerkdorp in de gemeente Heythuysen met circa 6.600 inwoners, gunstig gelegen tussen Weert en Roermond. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, basis- en voortgezet onderwijs en een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt een prachtig natuurgebied op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie. Een bezichtiging zal u zeker positief verrassen!