Vlasakker 476093 JT HeythuysenKern Heythuysen

De keurig onderhouden woning biedt alles voor comfortabel wonen: een royale en lichte woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. De verzorgde tuin rondom de woning is in 2017 opnieuw aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een stijlvolle fontein en twee overkappingen, waarvan één met glazen schuifdeuren. Daarbij zorgen onder andere 12 zonnepanelen voor een energiezuinige leefomgeving. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Heythuysen met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de nette hal, met meterkast en toiletruimte, heb je toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 48,0 m²) beschikt over twee erkers, welke zorgen voor veel licht en een gezellige uitstraling. Aan de achterzijde biedt een schuifpui direct toegang tot de overkapping in de tuin. De open keuken (ca. 7,9 m²) in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, wasbak met warm en koud water, afzuigkap, combi-oven, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser. Direct achter de keuken ligt de bijkeuken (ca. 9,0 m²), met praktische inbouwkasten, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Tevens is de gehele begane grond (incl. garage) voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal keurig zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 7,3 m²) is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 16,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 13,8 m²). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt met een groot Velux dakraam en handige bergruimte onder het schuine dak. Een ideale plek als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens beschikt de tweede verdieping nog over een handige berging (ca. 4,2 m²). Perfect voor extra opslag. Slaapkamer 4 (ca. 10,2 m²). Garage De garage (ca. 20,9 m²) is ruim en voorzien van vaste muurkasten. Deze biedt toegang tot de oprit, bijkeuken en tuin. De openslaande deuren naar de oprit maken het makkelijk om bijvoorbeeld fietsen of een motor te stallen. Tevens hangt hier de Cv-ketel. Buitenruimte met berging De tuin is in 2017 volledig opnieuw aangelegd met oog voor detail. Je vindt hier diverse terrassen, beplanting, een sproei-installatie (d.m.v. een put/pomp) en als blikvanger: een riante fontein. Er zijn twee overkappingen, één direct aan de woning en een tweede in de tuin met glazen schuifdeuren, waar je zelfs bij minder goed weer van kunt genieten. Tevens beschikt de tuin nog over een houten berging (ca. 4,1 m²) met openslaande deuren. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap of te gebruiken als hobbyruimte. Bijzonderheden - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - De riante oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. - De bovenverdieping is voorzien van rolluiken.