Parallelweg 26-1263849 MN HierdenHierden De Duinen

Parallelweg 26-126 te Hierden Altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen woning op een prachtig perceel? Dan is dit de uw kans! Dit fraaie perceel van 551 m² ligt op een schitterende locatie en biedt een privacy rijke achtertuin. Omgeven door vaste beplanting, een gazon en bomen, is het de perfecte plek om uw droomhuis te realiseren. Daarnaast is er een houten BERGING en kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Permanente bewoning toegestaan. Het vigerende bestemmingsplan biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vrijstaande woning met een bijgebouw. De basisregels geven aan dat het bebouwbare oppervlak van de woning maximaal 80 m² mag bedragen met een goothoogte van 3.75 m¹ en een nokhoogte van 7,00 m¹. Het bebouwbare oppervlakte van een bijgebouw (schuur, carport) is maximaal 20 m¹ met een maximale goothoogte van 3.00 m¹. Kelders zijn niet toegestaan. Rustig en centraal gelegen in een bosrijke omgeving op het park “Onze Woudstee”. In de omgeving zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden naar de uitgebreide Veluwse bossen en de prachtige zandverstuiving. In de nabijheid bevindt zich de historisch en gezellige plaats Harderwijk met vele voorzieningen. Hierdoor is een en ander uitstekend geschikt voor de rustzoekers en de natuurliefhebber. Op dit moment bevindt zich op de bouwkavel een kleine houten en eenvoudige voormalige recreatiewoning met houten berging. Bestaande uit een woonkamer, een eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer met douche, wastafel en toilet. Verwarming middels een c.v. ketel en warmwater middels een geiser. Woonoppervlakte ca. 42 m². Bouwjaar . De vaste parklasten bedragen per jaar ca. € 430,-- (incl. rioolrecht) Water via het park. Kosten ca. € 0,91 m³. Gas en elektra rechtstreeks bij leverancier naar keuze. Afvalkosten ca. € 1,96 per zak. Men wordt automatisch lid van de actieve VvE.