Lege Hearewei 569054 KE HijumHijum

Vrijstaand herenhuis met luxe afwerking en mogelijkheid tot dubbele bewoning!! Ben je op zoek naar een vrijstaand karakteristiek herenhuis met een royale tuin, een luxe afwerking en volop leefruimte? Dan is deze woning aan de Lege Hearewei 56 in Hijum absoluut het bezichtigen waard. Gelegen in de fraaie dorpskern van Hijum en op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden, biedt deze vrijstaande woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Het is mooi wonen in Hijum! Hijum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, omringd door rust, ruimte en natuur. In slechts 10 minuten ben je in Stiens voor je dagelijkse boodschappen, en Leeuwarden bereik je binnen 15 minuten met de auto. Net boven Hijum ligt het uitgestrekte natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks – een van de grootste kweldergebieden van Europa met unieke flora, vele vogelsoorten en frisse, schone lucht. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de vrijheid van buiten én het gemak van voorzieningen dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal. De royale woonkamer van ca. 75 m² is voorzien van een granieten vloer en een sfeervolle open haard. De aangrenzende woonkeuken is eveneens afgewerkt met graniet en uitgerust met een luxe keuken in hoekopstelling, inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via een tuindeur. Een hal met toilet en fontein verbindt de woonruimte met de aangebouwde stenen garage, voorzien van een granieten vloer en dubbele sectionaaldeuren. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De master bedroom van maar liefst 35 m² beschikt over een inloopkast, een garderoberuimte én een werkplek. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet, maar eenvoudig als slaapkamer of hobbyruimte te gebruiken is. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Op de overloop is de cv-opstelling geplaatst, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Fraai aangelegd, goed onderhouden en met veel privacy. Aan de achterzijde vind je een gezellige overkapping. De tuin biedt volop ruimte voor beplanting, speelruimte of een moestuin. Er is daarnaast een vrijstaande houten berging én een garage naast de woning. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak 664 m² eigen grond! - Energielabel D - Vijf ruime slaapkamers - Luxe woonkeuken en zeer ruime woonkamer - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Laadpaal aanwezig bij de woning – ideaal voor elektrisch rijden Let op: door gebruik van de laadpaal ligt het stroomverbruik iets hoger dan gemiddeld (zie lijst van zaken) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.