Oerd 49054 KL HijumHijum

Aan een rustige straat in de gemoedelijke woonwijk van Hijum staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, fijne tuin en een praktische indeling. De ligging is ideaal: tegenover de basisschool en een speeltuin, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen of voor wie graag rustig woont met voorzieningen dichtbij. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto's en een handige carport. De woning heeft een verzorgde uitstraling en dankzij de vrij ligging voelt het hier direct prettig aan. Eenmaal binnen kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De pelletkachel geeft de ruimte extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de hal, waar zich het toilet en de badkamer bevinden. Ook is er vanuit hier toegang tot de aangebouwde houten schuur. Deze ruimte is praktisch ingericht met de wasmachineopstelling en beschikt over water en elektra, ideaal voor hobby, opslag of extra klusruimte. De gesloten keuken is functioneel opgezet en biedt tijdens het koken mooi uitzicht over de eigen achtertuin. Hier vind je onder meer een magnetron en een handige inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak in het dagelijks gebruik. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat. De huidige indeling is open doordat de overloop is aangepast, waardoor de eerste slaapkamer in open verbinding staat met de trapopgang. Dit biedt mogelijkheden voor wie hier graag een eigen invulling aan geeft. Buiten is het volop genieten in de ruime achtertuin op het noordoosten. Dankzij de royale opzet is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu wilt ontspannen op het terras, tuinieren of buiten eten met vrienden, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 2032, en is voorzien van 12 zonnepanelen. Daarmee woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Pluspunten aan de woning - Vrijstaande woning op een rustige locatie maar met voorziening dichtbij - Ruime oprit met carport en plek voor meerdere auto's - Lichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel - 12 Zonnepanelen en energielabel A - Ruime achtertuin met veel zon mogelijkheden - Tegenover basisschool en speeltuin gelegen Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, fijne tuin en een rustige ligging waar je een heerlijk thuis van kunt maken.