Elsbroekerlaan 252182 TA HillegomOlympiakwartier

English text below Gelijkvloers wonen met tuin, energielabel A én eigen berging en parkeerplaats in Hillegom! Op zoek naar een modern, comfortabel en licht appartement met een heerlijke tuin én alles gelijkvloers? Welkom aan de Elsbroekerlaan 25 in Hillegom! Dit fijne hoekappartement op de begane grond biedt twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én een zonnige voor- en zijtuin. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over aparte berging en een eigen parkeerplaats in achtergelegen gebouw. Gelegen in een jong complex (bouwjaar 2006), op loopafstand van supermarkt, bushalte en het groene Elsbroekerpark. Ook het gezellige centrum van Hillegom – met winkels, restaurants en terrasjes – ligt binnen handbereik. Het NS-station van Hillegom is op slechts 10 fietsminuten gelegen. Verder vanuit de wijk goede verbinding naar de N207/N208, met toegang tot de snelwegen A4/A44 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Entree: Afgesloten centrale hal v.v. videofooninstallatie. De centrale hal is bereikbaar zowel via de voor- als achterzijde van het gebouw. Vanuit de hal zijn tevens de bergingen bereikbaar. Indeling appartement begane grond: In de ruime hal bevinden zich de meterkast, videofoon en een modern afgewerkte toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer biedt dankzij de hoekligging en vier openslaande deuren naar de tuin een bijzonder lichte en aangename leefruimte. De open keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende bergruimte in kasten en lades en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. In het gehele appartement is een hoogwaardige, drempelloos gelegde eiken parketvloer aanwezig, wat bijdraagt aan een verzorgde en warme uitstraling. Via de gang is een aparte kast bereikbaar met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens biedt de gang toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar de zijtuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. Ruime moderne badkamer in de kleurstelling wit/grijs met 2e toilet, douche, wastafelmeubel met badkamerkast en mechanische ventilatie. Tuin: De voortuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren en biedt een fijne buitenruimte aan de voorzijde van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een royale en zonnige zijtuin met een eigen toegang vanaf de voorzijde van het complex. Ook vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is de tuin via meerdere openslaande deuren toegankelijk. De zijtuin is circa 15 meter lang en 4 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van gebruiksgemak en natuurlijke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van twee zonneschermen is het mogelijk om zowel van de zon als van een beschutte zitplaats te genieten. Een ideale plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 88 m2 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats in de onderbouw van achtergelegen gebouw - Aparte berging op begane grond-niveau - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 171,- per maand; - De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen momenteel € 14,- per maand; - Zonneschermen aanwezig aan de zijkant (zuidoosten) bij de woonkamer en slaapkamers - Diverse faciliteiten in de directe omgeving: o.a. een supermarkt, apotheek, tandarts en woonzorgcentrum. Hillegom: Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting Haarlem, Leiden en Schiphol. Daarnaast beschikt Hillegom over een eigen NS-station, dat op circa 10 minuten fietsafstand van de woning ligt. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Ground floor living with garden, energy label A and private storage and parking space in Hillegom! Looking for a modern, comfortable and bright apartment with a lovely garden and everything on the ground floor? Welcome to Elsbroekerlaan 25 in Hillegom! This lovely corner apartment on the ground floor offers two spacious bedrooms, a large living room with open kitchen and a sunny front and side garden. And as if that wasn't enough, you also have a separate storage room and your own parking space in the rear building. Located in a young complex (built in 2006), within walking distance of the supermarket, bus stop and the green Elsbroekerpark. The pleasant centre of Hillegom - with shops, restaurants and terraces - is also within easy reach. The NS station of Hillegom is only a 10-minute bike ride away. Furthermore, from the district there is a good connection to the N207/N208, with access to the A4/A44 motorways towards Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem and Leiden. Entrance: Closed central hall with videophone system. The central hall is accessible from both the front and back of the building. The storage rooms can also be reached from the hall. Layout of the ground floor apartment: In the spacious hall you will find the meter cupboard, videophone and a modern toilet room in white/grey colour scheme, equipped with a floating toilet and washbasin. The spacious living room offers a particularly light and pleasant living space thanks to its corner location and four patio doors to the garden. The open kitchen is placed in a practical U-shape, finished in a light colour scheme with a dark worktop. The kitchen has sufficient storage space in cupboards and drawers and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas hob, extractor hood, fridge/freezer and oven. The entire apartment has a high-quality, threshold-free oak parquet floor, which contributes to a neat and warm appearance. A separate cupboard is accessible via the hallway, containing the central heating combi boiler (Nefit, 2016) and connections for the washing equipment. The hallway also provides access to two spacious bedrooms, both with patio doors to the side garden. The master bedroom has a practical built-in wardrobe. Spacious modern bathroom in white/grey with 2nd toilet, shower, washbasin with bathroom cabinet and mechanical ventilation. Garden: The front garden is directly accessible from the living room via patio doors and offers a nice outdoor space at the front of the apartment. In addition, the apartment has a spacious and sunny side garden with its own access from the front of the complex. The garden is also accessible from the living room and both bedrooms via several patio doors. The side garden is approximately 15 metres long and 4 metres wide and is favourably located on the southeast. The garden is neatly landscaped with decorative paving and green borders, which ensures a pleasant combination of ease of use and natural appearance. Thanks to the presence of two sunshades, it is possible to enjoy both the sun and a sheltered seat. An ideal place to enjoy the outdoors in peace and privacy. General: - Year of construction: 2006 - Living area: 88 m2 - Energy label A - Own parking space in the basement of the rear building - Separate storage room on the ground floor level - In addition to the usual clauses, the non-self-occupancy clause applies - The service costs for the apartment are currently € 171 per month; - The service costs for the parking space are currently € 14 per month; - Sunshades present on the side (southeast) near the living room and bedrooms - Various facilities in the immediate vicinity: including a supermarket, pharmacy, dentist and residential care center. Hillegom: Hillegom has an attractive, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces and various catering establishments. For your daily shopping, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate vicinity. Would you like to go shopping for a day? Then Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you will also find a lively nightlife and numerous catering establishments. The accessibility is excellent: there are several bus stops with connections to Haarlem, Leiden and Schiphol within a short distance. Hillegom also has its own NS station, which is approximately 10 minutes by bike from the house. The location in the heart of the Dune and Bulb Region offers plenty of opportunities for recreation and experiencing nature. For example, extensive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The beach of Langevelderslag is also within cycling distance – ideal for a day of blowing away the cobwebs by the sea. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to make an appointment for a viewing.