Meeroever 592181 NJ HillegomRingoevers

Een unieke kans in de zeer geliefde woonwijk Ringoevers! Een heerlijk licht 3-kamerappartement met een aantrekkelijk oppervlak van ca. 81 m2 alsmede een terras van ca. 11 m2 met een uitstekende zonligging op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en op de begane grond heeft u een eigen berging en de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Rondom en onder het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex dat in 2023 is gerealiseerd is onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen complex, heeft een speelse gevel, uitgevoerd met fraai metselwerk en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Gezien het bouwjaar is het complex bijzonder duurzaam gerealiseerd, optimaal geisoleerd en gasloos uitgevoerd. Het appartement is uitgevoerd met een warmtepomp en zonnepanelen en heeft hierdoor een aantrekkelijk energielabel en lage energielasten. Kortom zo goed als nieuwbouw! Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. De realisatie van deze moderne woonwijk is recent afgerond. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; Begane grond: Een afgesloten entree aan voorzijde van het complex met videofoon, postboxen, de royale hal met binnendeur naar gemeenschappelijke fietsenberging en vanuit de hal de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de andere zijde van het complex bevindt zich een tweede trap naar de uitgang welke zich aan de achterzijde van het complex bevindt. 1e verdieping: Via een loopdek komt u bij het appartement. Appartement: Entree, de hal met garderobe en de meterkast. Middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de raampartijen welke zich aan beide zijden van het appartement bevinden. De woonkamer aan achterzijde met een oppervlakte van ca. 27 m2 is voorzien van een speels 'frans' balkon met openslaande deuren. De open keuken aan voorzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting, uitgevoerd met een grijs front, diverse ingebouwde apparatuur en afwerkt met een composiet aanrechtblad. In de keuken aantrekkelijke openslaande deuren met toegang tot het terras. Het terras heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 11 m2 en een heerlijke zonligging. Aan de gang, die bereikbaar is vanuit de woonkamer zijn de volgende vertrekken gelegen. Een ruime slaapkamer en een eveneens forse 2e slaapkamer welke is uitgevoerd met een 'frans' balkon met openslaande deuren. De royale badkamer welke uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met glazen scherm en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Er is een separaat 2e toilet aanwezig met vrijhangend closet en fonteintje en heeft een gelijk afwerkingsniveau als de badkamer. Ook is er een ruime technische ruimte aanwezig met de opstelplaats van de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de nodige bergruimte. Berging: Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond, welke zich in een afgesloten gedeelte bevindt. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en beschikt over een elektra-aansluiting. Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloerbedekking met vloerverwarming. * Wanden zijn netjes afgewerkt. * Projectnotaris Krans Notarissen te Haarlem Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder welke reeds in oprichting is. De oprichtingsvergadering zal medio maart 2025 plaatsvinden. Na de oprichtingsvergadering zal de definitieve servicekosten bekend zijn. De prognose voor de maandelijkse servicekosten bedragen € 236,03 per maand. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.