Weeresteinstraat 23-A2182 GP HillegomWeerestein

Map
  • 48 m²
  • 1
  • F
Calculate monthly payment

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STEEK DE HANDEN UIT DE MOUWEN! KLUSAPPARTEMENT MET POTENTIE IN CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit appartement van 48 m² biedt een solide basis en zit vol met mogelijkheden. Ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die geen moeite hebben met een beetje werk. Met een centrale ligging, één slaapkamer en een lichte woonkamer is dit een kans die om actie vraagt. Tover deze kluswoning om tot een eigen thuis en creëer precies de ruimte die bij jou past! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Woonoppervlakte van 48 m² – Compact, overzichtelijk en efficiënt, maar met voldoende ruimte om te leven. • Kluswoning met mogelijkheden – Ideaal voor de handige klusser of starter met visie. Maak er jouw ideale woning van! • Lichte woonkamer – Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval die de woning groter doet aanvoelen. • Knusse slaapkamer – Precies groot genoeg voor jouw favoriete bed en slimme opbergmogelijkheden. • Geweldige locatie – Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca. • Betaalbare instap – Houd je budget én de ruimte om te investeren in je eigen afwerking. KLUSSEN & WONEN: PAK JOUW KANS! Wat je hier ziet, is een woning waar de potentie vanaf spat. Weliswaar heeft dit appartement wat aandacht nodig, maar dat betekent ook dat jij alle vrijheid hebt om elke hoek en elk detail naar eigen wens aan te passen. Zie je een moderne industriële look voor je, of ga je liever voor een minimalistisch Scandinavisch design? De ruimte biedt de basis, jij brengt de ideeën tot leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer, waar de grote ramen direct opvallen. Het daglicht stroomt naar binnen en doet de ruimte ruim aanvoelen. Hier maak je gemakkelijk een combinatie van zithoek en werkplek. Denk aan een comfortabele bank, een stijlvolle plankenvloer en wat persoonlijke accenten zoals gordijnen en wandkunst. De woonkamer vormt het hart van de woning, waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De slaapkamer is eenvoudig maar effectief ingedeeld. Hier creëer jij straks jouw eigen rustige plek om te slapen en op te laden. Of het nu een luxe boxspring wordt of een compact bedframe voor twee: de ruimte biedt de basis voor een knusse, functionele inrichting. Keuken en badkamer? Ja, daar mag je aan de slag – maar dat geeft ook mogelijkheden. Jij kiest de stijl, de kleuren, de materialen. Is het niet fijn om te weten dat alles precies zo wordt zoals jij het wilt? Denk aan een strak aanrechtblad, slimme opbergruimte en modern sanitair. Geen compromissen, gewoon jouw smaak en jouw keuzes! En dan is er nog de locatie. Want daar wordt het extra interessant. Van het halen van een snelle boodschap tot een verfrissende avondwandeling – je bent in een levendige buurt waar alles om de hoek te vinden is. Met het openbaar vervoer binnen handbereik kom je makkelijk overal. Dit is wonen op een plek die praktisch én levendig is, zonder dat je continu in de drukte zit. EEN GOED BEREIKBARE WOONPLEK Plan jouw dagelijkse routine in met gemak. Voor wie een actieve levensstijl heeft of juist behoefte heeft aan een compacte, efficiënte woonplek, is dit appartement ideaal. Perfect voor wie dichtbij het stedelijke leven wil blijven, maar geen meterslange to-dolijst nodig heeft aan onderhoud straks. Handig voor de starter en prettig voor kleinere huishoudens. Stel je voor: een dag alleen maar jouw ruimte bijwerken, alles naar wens, en een buurt waarin praktische voorzieningen dichtbij zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,208
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 1.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
166 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HILLEGOM A A2
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and open location
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,435x

Viewed

39x

Saved

27-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.