3e Loosterweg 50-A2182 CW HillegomBuitengebied

English text below: Uniek object met prachtig uitzicht over de bollenvelden!   Aan de 3e Loosterweg 50/50A bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning, gelegen op een prachtige locatie.   De woning is recent technisch en kadastraal gesplitst en bestaat uit een bovengelegen woning met huisnummer 50 en een woonoppervlak van 86 m², met achtergelegen geïsoleerde garage van 20 m² (welke nu ingericht is als ‘chillruimte’) en een zonnige achtertuin. En een beneden-appartement met huisnummer 50A en een formaat van 48 m², met eigen entree en tuin.   Dankzij de indeling is het pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals dubbele bewoning, een atelier, praktijk- of kantoorruimte aan huis, of een plek voor inwonende familie.   Ligging Deze woning heeft een unieke landelijke ligging, net buiten de bebouwde kom van het gezellige Hillegom. Op slechts vijf minuten fietsen bevinden zich het dorpscentrum, scholen en diverse sportclubs. Binnen tien minuten fiets je naar het uitgestrekte natuurgebied de Amsterdamse Waterleidingduinen – een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen en volop te genieten van rust en natuur. Ook het strand en de duinen van Noordwijk zijn eenvoudig te bereiken, ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Voor forenzen is de locatie eveneens gunstig: het NS-station Hillegom ligt op slechts vier minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar onder andere Leiden, Haarlem en Amsterdam. Hier bevindt zich ook de bushalte met route richting Noordwijk, Leiden en Nieuw-Vennep.   Indeling nr 50 Begane grond De entree van de woning geeft toegang tot een lichte hal met sfeervolle glas-in-lood deur- en raampjes, garderoberuimte, een vaste kast en een handige trapkast met meterkast. Daarnaast bevindt zich hier een toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer, met pvc-vloer v.v. isolerende kurklaag en sfeervolle erker is heerlijk licht en beschikt over ramen aan drie zijden, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum. Aansluitend ligt de dichte keuken in lichte kleurstelling met zijraam. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, losse combi-magnetron en losse vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/serre, voorzien van een overkapping en een schuifdeur die toegang biedt tot de achtertuin.   1e etage Vanaf de overloop, voorzien van een dakvenster, zijn de drie slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer met eveneens een vaste schuifdeurkast. Op de vloer van deze etage ligt een fraaie laminaatvloer en de kamers zijn verder voorzien van sfeervolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijstinten, voorzien van een originele granitovloer, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.   Zolder Via een luik met vlizotrap in de achterslaapkamer is de bergvliering bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR Topline, 2012) en is er voldoende bergruimte aanwezig.   Multifunctionele (berg)ruimte/garage Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande geïsoleerde stenen multifunctionele ruimte van circa 2,88 meter diep en 6,88 meter breed, toegankelijk via de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, gezellige loungeruimte of natuurlijk als garage. Tuin De woning beschikt over een speels aangelegde voortuin met sierbestrating en groene borders. De ruime, vrijgelegen achtertuin is voorzien van een achterom en biedt toegang tot een ruime stenen berging (ca. 20 m²), een houten berging (ca. 9 m²) en een plantenkas, met vaste blauw tafeldruif die ieder jaar rijkelijk draagt. Dankzij de vrije ligging is dit een heerlijk zonnige tuin, waar de hele dag volop genoten kan worden van het buitenleven. Indeling nr 50 A   Beneden-appartement De entree bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de zijtuin. Vanuit de hal is er toegang tot de recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd in zwart-wit kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en toilet. De lichte woonkamer (circa 17 m²) heeft een groot raam met een uitzicht op de eigen zijtuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich een aparte, eenvoudige keukenruimte met daarachter een ruime bijkeuken/kantoor waar tevens de cv-combiketel (Remeha, ca. 2021) is opgesteld. De ruime slaapkamer (circa 11 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.   Tuin De lagergelegen zijtuin is bereikbaar via een trap en biedt een heerlijk beschutte en vrije ligging. Dankzij de vrijstaande situering van de woning is de tuin gericht op het oosten, westen en noorden, waardoor er op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw te vinden is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en vormt een prettige buitenruimte met veel privacy. Algemeen voor het totale object: - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlak: 86 m2 (maisonnettewoning begane grond, 1e etage, zolder) - Formaat beneden-appartement: 48 m2 (1,97 meter hoog) - Perceeloppervlak totaal: 361 m2 - Voldoende parkeergelegenheid - Prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum - Nog diverse originele details: diverse paneeldeuren, glas-in-lood hal en erker - Dubbel glas met deels kunststof en deels houten kozijnen - Vrijstaande stenen multifunctionele ruimte (20m2) - Veel praktische bergruimte in en om de woning - Recentelijk gesplitst in 2 appartementsrechten - Vereniging van Eigenaars dient nog te worden opgericht - Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of voor inwonende familie   Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging.   Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --------- English: Unique property with stunning views over the flower fields! Located at 3e Loosterweg 50/50A, this characteristic detached 1930s house occupies a beautiful position. The property has recently been technically and legally divided and now consists of an upper-level residence (no. 50) with a living area of 86 m², an insulated 20 m² garage currently used as a lounge space, and a sunny rear garden. In addition, there is a ground-floor apartment (no. 50A) of 48 m² with its own entrance and garden. Thanks to its layout, the property is suitable for various uses, including dual occupancy, an atelier, home practice or office, or accommodation for family members. Location This home enjoys a unique rural setting just outside the village of Hillegom. The village centre, schools and sports clubs are only five minutes away by bike. Within ten minutes you reach the extensive Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserve, ideal for walking and cycling. The beaches and dunes of Noordwijk are also easy to reach. For commuters, Hillegom railway station is just four minutes away by bike, offering direct connections to Leiden, Haarlem and Amsterdam. A nearby bus stop provides routes towards Noordwijk, Leiden and Nieuw-Vennep. Layout no. 50 Ground floor The entrance leads into a bright hall with stained-glass details, cloakroom space, a built-in cupboard and a practical stair cupboard with the meter cabinet. A toilet room in light colours with wall-hung toilet and washbasin is located here. The living room with PVC floor and bay window is light and spacious, featuring windows on three sides and offering a wide view over the fields towards the village centre. The adjoining closed kitchen in light tones is arranged in an L-shape and equipped with a 4-burner ceramic hob, refrigerator, freestanding combi-microwave and freestanding dishwasher. Behind the kitchen is a utility room/porch with a covered section and sliding door to the rear garden. First floor The landing has a roof window and provides access to three bedrooms. The front bedroom is spacious and includes a built-in sliding-door wardrobe. At the rear are two bedrooms, one of which is generously sized and also features a sliding-door wardrobe. The floor is fitted with laminate, and panel doors contribute to the characteristic style of the house. The bathroom at the front is finished in light tones with grey accents and features the original granito floor, shower cabin, washbasin unit and washing-machine connection. Attic A loft hatch with retractable ladder in the rear bedroom gives access to the storage attic. The central-heating boiler (Nefit HR Topline, 2012) is located here, along with ample storage space. Multifunctional storage/garage At the rear of the garden is a detached, insulated, brick-built multifunctional space of approx. 2.88 × 6.88 m. This area is suitable as a hobby room, lounge space or garage. Garden The property features a landscaped front garden with decorative paving and planted borders. The spacious, private rear garden includes a back entrance and access to a large brick outbuilding (approx. 20 m²), a wooden shed (approx. 9 m²) and a greenhouse with a productive grapevine. The open orientation provides sunlight throughout the day. Layout no. 50A Ground-floor apartment The entrance is located at the rear and is accessible through the side garden. The hall leads to the recently updated bathroom, finished in black-and-white tones and equipped with walk-in shower and toilet. The bright living room (approx. 17 m²) has a large window offering a view of the private side garden. Adjacent is a separate, simple kitchen area with a spacious utility room/office behind it, where the central-heating boiler is situated (Remeha, approx. 2021). The large bedroom (approx. 11 m²) is at the front and accessible via the living room. Both living room and bedroom have uPVC window frames with double glazing. Garden The lower-lying side garden is accessible by stairs and offers a sheltered, private outdoor space. Due to the detached position of the house, the garden faces east, west and north, allowing both sun and shade throughout the day. The garden is largely paved and provides a pleasant, private outdoor area. General for the entire property - Year of construction: 1930 - Living area (no. 50): 86 m² - Size ground-floor apartment (no. 50A): 48 m² (1.97m height) - Total plot size: 361 m² - Ample parking - Beautiful views over the flower fields  - Several original features: panel doors, stained-glass in hall and bay window - Double glazing with both uPVC and wooden frames  - Detached multifunctional outbuilding (20 m²)  - Extensive storage options - Recently divided into two apartment rights - Homeowners’ association still to be established - Suitable for dual occupancy, home practice or office, or living-in family Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda. A dedicated website for this property is also available with photos, videos and documentation.