3e Loosterweg 502182 CW HillegomBuitengebied

English text below:  Uniek object met garage en prachtig uitzicht over de bollenvelden!   Aan de 3e Loosterweg 50 bevindt zich deze karakteristieke jaren ’30 woning, gelegen op een prachtige locatie.   Ligging Deze woning heeft een unieke landelijke ligging, net buiten de bebouwde kom van het gezellige Hillegom. Op slechts vijf minuten fietsen bevinden zich het dorpscentrum, scholen en diverse sportclubs. Binnen tien minuten fiets je naar het uitgestrekte natuurgebied de Amsterdamse Waterleidingduinen – een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen en volop te genieten van rust en natuur. Ook het strand en de duinen van Noordwijk zijn eenvoudig te bereiken, ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Voor forenzen is de locatie eveneens gunstig: het NS-station Hillegom ligt op slechts vier minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar onder andere Leiden, Haarlem en Amsterdam. Hier bevindt zich ook de bushalte met route richting Noordwijk, Leiden en Nieuw-Vennep.   Indeling: Begane grond De entree van de woning geeft toegang tot een lichte hal met sfeervolle glas-in-lood deur- en raampjes, garderoberuimte, een vaste kast en een handige trapkast met meterkast. Daarnaast bevindt zich hier een toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer, met pvc-vloer v.v. isolerende kurklaag en sfeervolle erker is heerlijk licht en beschikt over ramen aan drie zijden, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum. Aansluitend ligt de dichte keuken in lichte kleurstelling met zijraam. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, losse combi-magnetron en losse vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/serre, voorzien van een overkapping en een schuifdeur die toegang biedt tot de achtertuin.   1e Etage Vanaf de overloop, voorzien van een dakvenster, zijn de drie slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer met eveneens een vaste schuifdeurkast. Op de vloer van deze etage ligt een fraaie laminaatvloer en de kamers zijn verder voorzien van sfeervolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijstinten, voorzien van een originele granitovloer, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.   Zolder Via een luik met vlizotrap in de achterslaapkamer is de bergvliering bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR Topline, 2012) en is er voldoende bergruimte aanwezig.   Multifunctionele (berg)ruimte/garage Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande geïsoleerde stenen multifunctionele ruimte van circa 2,88 meter diep en 6,88 meter breed, toegankelijk via de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, gezellige loungeruimte of natuurlijk als garage. Tuin De woning beschikt over een speels aangelegde voortuin met sierbestrating en groene borders. De ruime, vrijgelegen achtertuin is voorzien van een achterom en biedt toegang tot een ruime stenen berging (ca. 20 m²), een houten berging (ca. 9 m²) en een plantenkas, met vaste blauw tafeldruif die ieder jaar rijkelijk draagt. Dankzij de vrije ligging is dit een heerlijk zonnige tuin, waar de hele dag volop genoten kan worden van het buitenleven. Algemeen: - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlak: 86 m2; - Dubbel glas met deels kunststof en deels houten kozijnen - Vrijstaande stenen multifunctionele ruimte (20m2) - Veel praktische bergruimte in en om de woning - Riante voor- en achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid - Prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum - Nog diverse originele details: diverse paneeldeuren, glas-in-lood hal en erker - Vereniging van Eigenaars dient nog te worden opgericht De woning is recent technisch en kadastraal gesplitst en bestaat uit een bovengelegen woning met huisnummer 50 en een woonoppervlak van 86 m², met achtergelegen geïsoleerde garage van 20 m² (welke nu ingericht is als ‘chillruimte’) en een zonnige achtertuin. En een beneden-appartement met huisnummer 50A en een formaat van 48 m², met eigen entree en tuin.   Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging.   Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --------- English: Unique Property with Garage and Stunning Views Over the Flower Fields At 3e Loosterweg 50 you find this characteristic 1930s home, situated in a beautiful rural setting. Location The house enjoys a unique countryside position just outside the village limits of Hillegom. Within five minutes by bicycle you reach the village centre, schools and several sports clubs. Within ten minutes you cycle into the Amsterdamse Waterleidingduinen, an extensive nature reserve ideal for walking, cycling and enjoying peace and nature. The beach and dunes of Noordwijk are also easily accessible. For commuters, the location is convenient: Hillegom train station is four minutes by bicycle and offers direct connections to Leiden, Haarlem and Amsterdam. A nearby bus stop provides routes towards Noordwijk, Leiden and Nieuw-Vennep. Layout Ground Floor The entrance leads into a bright hall with stained-glass door and windows, a cloak area, a built-in cupboard and a stair cupboard with meter cupboard. The toilet is finished in light tones and equipped with a wall-mounted WC and basin. The living room has a PVC floor with insulating cork underlayer and a charming bay window. Windows on three sides provide abundant light and unobstructed views over the fields towards the village centre. The adjoining closed kitchen in light colour scheme features an L-shaped layout with a 4-burner ceramic hob, refrigerator, freestanding combi-microwave and dishwasher. Behind the kitchen is a utility room/conservatory with roof cover and sliding door to the rear garden. First Floor The landing, with roof window, gives access to three bedrooms. At the front is a spacious bedroom with built-in sliding wardrobe. At the rear are two bedrooms, including a larger one with another built-in sliding wardrobe. The floor is finished with laminate and the panel doors contribute to the home’s original character. The bathroom at the front is finished in light tones with grey accents and features the original granite floor, a shower cabin, washbasin cabinet and washing machine connection. Attic A loft ladder in the rear bedroom provides access to the attic storage. Here is the central heating system (Nefit HR Topline, 2012) and ample storage space. Multifunctional Storage/Garage At the back of the garden is a detached, insulated stone outbuilding of approx. 2.88 x 6.88 m. This space is suitable as a hobby room, lounge area or garage. Garden The house has a playful front garden with ornamental paving and green borders. The spacious, private rear garden includes a back entrance, a large stone shed (approx. 20 m²), a wooden shed (approx. 9 m²) and a greenhouse with a productive grapevine. Thanks to its open position, the garden enjoys sun throughout the day. General - Year of construction: 1930 - Living area: 86 m² - Double glazing with partly uPVC and partly wooden window frames - Detached multifunctional stone outbuilding (20 m²) - Ample practical storage space in and around the property - Generous front and rear gardens - Sufficient parking facilities - Beautiful views over the flower fields towards the village centre - Several original features preserved: panel doors, stained-glass hall elements and bay window - Owners’ Association still to be established The property has recently been technically and cadastral­ly divided into: an upper residence (no. 50) with 86 m² of living space, an insulated 20 m² garage currently arranged as a lounge space, and a sunny rear garden; a ground-floor apartment (no. 50A) of 48 m², with private entrance and garden. Interested? Call for a viewing or download the brochure via Funda to schedule directly online. A dedicated property website is available with large-format photos, video and all relevant documentation. Download the brochure via Funda for access. You and your NVM purchasing agent are welcome for a viewing.