Burgemeester Hermanslaan 112182 GG HillegomWeerestein

Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning (energielabel A) biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een berging. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en is voorzien van een handige achterom. De entree geeft toegang tot de woning, waar u wordt verwelkomd in een prettige leefruimte met veel licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer, mede dankzij de uitbouw, vormt samen met de open keuken een aangename leefomgeving waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Dit maakt de begane grond bij uitstek geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en flexibel in te delen. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. De tweede verdieping vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en beschikt over een slaapkamer en een aparte was/stookruimte met nog een flinke ruimte voor opslag. In totaal telt de woning vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De achtertuin op het noordwesten biedt een fijne balans tussen zon en schaduw en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gebruiksgemak oplevert. De aanwezigheid van een carport en schuur aan de voorzijde maakt het geheel compleet en zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte. De woning is gelegen aan de Burgemeester Hermanslaan, een rustige en prettige woonstraat in Hillegom. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn de duinen, bossen en het strand binnen korte tijd te bereiken Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prettige locatie in Hillegom, met alle voorzieningen die het dagelijks wonen comfortabel maken. Een huis dat met zorg is bewoond en klaar is voor de volgende stap. Indeling: Begane grond (54.31m2): Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping (40.09m2): Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: (26.26m2): Overloop, slaapkamer v.v. airco, bergruimte, cv-installatie en wasmachine/droger aansluiting, deur naar dakterras (ca. 10m2) over de gehele breedte aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Van het burgemeesterhermanslaan11.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 121m2, eigen grond 125m2 * Bouwjaar 1998 * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Schilderwerk buiten 2025 * Ideale gezinswoning * Lichte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken * Achtertuin gelegen op het noordwesten * Parkeren op eigen terrein onder carport * Berging aanwezig aan de voorzijde van de woning * Gelegen in een rustige en leuke kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-station Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Oplevering in overleg