IJsselsteenhof 112181 NH HillegomRingoevers

!!OPEN HUIS!! Dinsdag 24 maart van 16.00 uur tot 17.30 uur! Bezichtigen zonder afspraak. Ben je op zoek naar een moderne en stijlvolle gezinswoning waar je zonder klussen zó kunt intrekken? Dan is IJsselsteenhof 11 absoluut het bekijken waard! Deze in 2018 uitgebouwde tussenwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning. De woning ligt in de populaire, jonge woonwijk Ringoevers, op korte afstand van het gezellige centrum van Hillegom. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en omgeven door groen en water. In de directe omgeving vind je twee parken, scholen, kinderopvang en sport- en zwembadcomplex De Vosse. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) sta je binnen no-time in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer voelt ruim en comfortabel aan en beschikt over vloerverwarming en een schuifpui. Daarnaast is er een praktische trapkast met volop bergruimte. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken biedt veel kastruimte en is compleet uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één royale (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer in lichte kleurstelling, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping telt nog eens een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is kindvriendelijk ingericht met een ruim terras en kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m² en via de achterom bereik je de eigen parkeerplek, ideaal voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlak: ca. 128 m² - Perceeloppervlak: ca. 119 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing - Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning - Kindvriendelijke wijk met speeltuintje om de hoek - Aanvaarding: in overleg Hillegom; Het sfeervolle en historische dorpshart van Hillegom biedt een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen en diverse restaurants. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Zin in een dagje shoppen of uitgaan? Haarlem ligt op slechts 10 kilometer afstand. Daarnaast woon je hier midden in de prachtige Duin- en Bollenstreek, met volop natuur binnen handbereik. Wandelen door de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort of uitwaaien op het strand van Langevelderslag? Het kan allemaal eenvoudig per fiets.