Leidsestraat 1372182 DK HillegomLeidsestraat

Leidsestraat 137, Hillegom – deze charmante jaren ’30 tussenwoning beschikt over een maar liefst ca. 27 meter diepe achtertuin met volop privacy, een ruime vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein! Aan de rand van de uitgestrekte bollenvelden ligt deze fantastische en verrassend ruime woning voorzien van 3 ruime slaapkamers met een perfecte mix van jaren ’30 charme en modern wooncomfort. Deze sfeervolle woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details. Goed om te weten; - Charmante jaren ’30 tussenwoning met moderne afwerking - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Energielabel C - Zeer diepe achtertuin van ca. 27 meter met veel privacy - Aan de achterzijde gelegen aan weidelandschap! - Vrijstaande garage van ca. 31,5 m², bereikbaar via overweg en geschikt voor een auto of diverse doeleinden - Parkeren op eigen terrein achter de garage - Sfeervolle woonkamer met erker, parketvloer en waterhaard (ter overname) - Begane grond voorzien van vloerverwarming en vernieuwde vloerconstructie met schuimbeton - Moderne, strakke keuken met o.a. Selzius kokend waterkraan, inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin - Drie ruime slaapkamers op de verdieping, allen met vaste kast(en) - Moderne badkamer, stijlvol ingericht met ligbad, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming - Unieke ligging aan de rand van de bollenvelden en op korte afstand van het centrum van Hillegom - Zwemvijver/dompelbad (1,72 m x 1,70 m) in de achtertuin, aangesloten op het riool - Het dak is in 2025 vernieuwd Woning: Bij aankomst valt direct de fraaie boogconstructie met overdekte entree op, die de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Via de vestibule met glas-in-loodstijl beglazing betreed je de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een prachtige parketvloer en een open (water)haard (ter overname) die zorgt voor extra gezelligheid. Dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de tuin en geniet je van veel lichtinval. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en schuimbeton (2021). De moderne, afgesloten keuken (2023) is strak en stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad, bronzen accenten en een fraaie combinatie van mat lichte kasten en kastenwand van eikenfineer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Selzius kokend waterkraan. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin: Wat deze woning echt uniek maakt, is de circa 27 meter diepe achtertuin. Hier ervaar je optimale privacy zonder directe achterburen. In de tuin bevindt zich bovendien een zwemvijver/dompelbad, aangesloten op het riool en een royale vrijstaande garage van circa 31,5 m². Deze is bereikbaar via een overpad en biedt ruimte voor een auto maar is ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of atelier. Achter de garage is tevens nog ruimte voor parkeren op eigen terrein. Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle voorzien van praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2022) is een echte eyecatcher, uitgevoerd met grote lichte tegels gecombineerd met marmerlook tegels, stijlvolle zwarte accenten, een ligbad, douche, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel met houtlook. Bergvliering: Er is tevens een praktische bergvliering aanwezig van 1,40 m hoog en beloopbare vloer, ideaal voor extra opbergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², energielabel C en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt. De ligging, direct aan de rand van de bollenvelden, maakt het plaatje compleet. HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de restaurants of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!