Vredelaan 262182 NN HillegomOm de Zanderij

Uitermate comfortabele, uitgebouwde, en eigentijds afgewerkte eengezinswoning uit 2014 met een heerlijk lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (Z-O) en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De prima onderhouden woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en ruime parkeermogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het NS-station van Hillegom. Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vervolgens is er middels een fraaie taatsdeur toegang tot de lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de circa 9 meter diepe en opvallend vrij gelegen, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken die is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie eigentijdse gietvloer. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en badkamer die op deze verdieping zijn gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer (met vaste kastenwand) en een tweede kamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer en derde slaapkamer zijn aan de voorkant. De badkamer kent een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een moderne inloopdouche, een tweede toilet, wastafel, een handdoekenradiator en een badkamermeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is door de aanwezigheid van een tweetal dakkapellen een volwaardige etage en biedt ruimte aan twee goede slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop bevindt zicht de aansluiting voor een wasmachine en de droger alsmede de c.v. combiketel. Daarnaast is vanaf de overloop ook nog de bescheiden vliering bereikbaar die dienst doet als opslagruimte. Bergruimte is er eveneens nog achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is ondanks de uitbouw nog steeds van een prima formaat met een diepte van circa 9 meter tot aan de houten fietsenberging. Door de uitgekiende indeling met een terras, een vlonder en het nodige groen in de vorm van gras en borders doet de tuin bijzonder vriendelijk aan wat nog eens versterkt wordt door de goede bezonning en de vrije ligging. De voortuin heeft een zodanig formaat dat dit net een beetje extra cachet aan de toch al fraaie voorgevel geeft. Samenvattend: Bent u op zoek naar een jonge en daardoor prima geïsoleerde woning, die een moderne afwerking kent en is gelegen op een gunstige locatie in een doordacht opgezette woonomgeving waar u ook nog eens ‘zo in kunt’? Komt u dan eens kijken bij deze prima onderhouden gezinswoning met een fraaie uitstraling wat mede veroorzaakt wordt door de luxe gevelsteen. Door de aanwezige uitbouw, de twee dakkapellen, de indeling op de zolderverdieping en de geplaatste zonnepanelen zijn alle grote investeringen reeds gedaan en kunt direct beginnen met genieten van dit heerlijke woonhuis! Bijzonderheden: * Het plafond in de woonkamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots; * Deze goed geïsoleerde woning (voorzien van zonnepanelen) heeft energielabel A+; * Door de uitbouw en de twee dakkapellen is er sprake van circa 128 m² woonoppervlakte; * De woning is voorzien van een 7 tal zonnepanelen; * Behoudens de ligging nabij het treinstation is de woning ook op fietsafstand van het centrum van Hillegom en de Waterleidingduinen gelegen. Tevens zijn de N206 en de N207 vlot aan te rijden; * Door het centraal gelegen speelterrein in de wijk is de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen; * De gietvloer is onder het losse vloerkleed enigszins verkleurd ten opzichte van de rest van de vloer.