Wilhelminalaan 552182 CB HillegomOm de Zanderij

Ruime twee-onder-een-kapwoning met prachtige tuin en unieke ligging aan vaarwater! Deze karakteristieke jaren ’30 woning is gelegen op een perceel eigen grond van 311 m2 en is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een inpandige berging. Aan de voorzijde treft u een diepe voortuin en een oprit, welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde beschikt de woning over een gunstig gesitueerde tuin van maar liefst 20 meter diep en circa 8 meter breed met directe ligging aan vaarwater met terrassen met sierbestrating en vaste beplanting alsmede aangelegd met o.a. houten vlonders en steiger waaraan een boot afgemeerd kan worden. De tuin biedt veel privacy en is uitstekend gesitueerd met een prachtige zonligging op het zuiden zodat de gehele dag tot zonsondergang van de tuin genoten kan worden. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Oude Beek, uitgestrekte bollenvelden en vaarwater met directe verbindingen naar de Ringvaart en de Leidsevaart. Hierdoor zijn onder andere de Kagerplassen en Haarlem eenvoudig per boot bereikbaar. Dankzij de eigen steiger met afmeerplaats kunt u optimaal genieten van alles wat deze unieke ligging aan het water te bieden heeft. Verder is de woning gelegen aan de 'zandkant' van Hillegom; met het station en bushalte nabij uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en aansluitingen. Ook duinen en strand zijn nabij gelegen; met auto of fiets snel bij Waterleidingduinen en Langevelderslag. Tegenover de woning is een speelgelegenheid aanwezig en is het sportpark met uitgebreide sportvoorzieningen eenvoudig te bereiken. De indeling van deze ideale gezinswoning is als volgt: Begane grond: Zijentree met luifel, de ruime hal met garderobe, een praktische kelderkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een royale oppervlakte van ca. 37 m2 en is door de erker en zijraam heerlijk licht. Centraal in de woonkamer is een schouw aanwezig en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot het terras. Aansluitend aan de achterzijde toegang tot de 'gesloten' keuken. In de keuken een vaste kast, een eenvoudig keukeninterieur en buitendeur met toegang tot de tuin. Middels een binnendeur is vanuit de keuken een extra slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft eveneens een buitendeur met toegang tot de tuin maar is ook eenvoudig bij de keuken te betrekken zodat een prachtige woonkeuken kan worden gerealiseerd. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, welke gedeeltelijk is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Brede overloop die heerlijk licht is door de zijramen, aan de voorzijde een royale slaapkamer met dakkapel en vaste kasten en een 2e slaapkamer, eveneens voorzien van een praktische vaste kast dakkapel en zijraam. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 3e slaapkamer met vaste kast en een brede schuifpui naar het platte dak boven de uitbouw. Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Oude Beek en bollenvelden. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is vernieuwd en voorzien van modern wit sanitair en afgewerkt met donkergekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Vanaf de overloop een tochtsluis met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met vaste kasten, een riante slaapkamer met zowel een slaapkamer aan voorzijde als aan achterzijde. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte en vanaf de voorzolder een luik naar een praktische bergvliering. Bijzonderheden: * De woonkamer is voorzien van een parketvloer, hardhout in visgraatmotief gelegd. * Donkere plavuizen aangebracht in de keuken. * In de badkamer is indirecte verlichting aangebracht middel spots. * Er zijn diverse kunststof buitenkozijnen geplaatst (2012, 2021 en 2022). Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.