Wilsonweg 202182 LR HillegomLeidsestraat

Uniek object waar wonen en werken fantastisch te combineren zijn! De in totaal ca. 315 m2 welke zich in dit object bevinden bestaat uit een riante woning met een oppervlakte van ca. 255 m2 alsmede een multifunctionele ruimte (bedrijfsruimte/garage) van ca. 60 m2, en biedt hierdoor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar er is een 4e slaap/werkkamer te realiseren, 2 badkamers en een riante woonkamer en woonkeuken. De leefruimte wordt gekenmerkt door een verhoogd atrium waardoor deze extra licht is. Aan voorzijde bevindt zich een brede tuin, o.a. aangelegd met sierbestrating welke door de haag en schermen extra privacy geeft. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel waardoor er plek is voor meerdere auto's. De woning is aan de buitenrand van de woonwijk Elsbroek gelegen, gunstig ten opzichte van winkels (o.a. supermarkt), Woonzorgcentrum Bloemswaard en medisch dienstencentrum Elsbroek. Maar ook scholen en een wijkpark zijn op loopafstand gesitueerd. Verder nabij openbaar vervoer (bus naar Schiphol) en uitvalswegen richting N207 waardoor binnen 10 autominuten de A4/A44 bereikbaar is. Duurzaamheid: Het object is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A en heeft hierdoor lagere energielasten. Dit bijzondere object heeft de volgende indeling: Een overdekt entree, de hal met garderobe en de meterkast, een lange gang met twee brede schuifdeuren naar de woonkeuken en een glasdeur naar de woonkamer. Verder is vanuit deze gang een toilet groep bereikbaar met twee toiletten en een vaste wastafel. Aan voorzijde de riante woonkeuken welke door de brede glaspartij en een mooie lichtinval. Centraal in de woonkeuken is een magnifiek kookeiland geplaatst met een lengte van ca. 6 meter. Het kookeiland is voorzien van een eiken front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de woonkeuken een praktische vaste (provisie)kast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Aan achterzijde bevindt zich de fantastische woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 75 m2. Deze is heerlijk licht door het verhoogde atrium alsmede een extra in het dak aangebrachte lichtstraat (welke doorloopt tot in de badkamer). Door een eenvoudig te plaatsen wand is de woonkamer te splitsen in twee vertrekken. Ook is vanuit de woonkamer een royale wasruimte toegankelijk met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een uitstortfontein met watertappunt. Vanuit de woonkamer is de entree tot de gang welke toegang geven tot de volgende vertrekken: Een riante master bedroom met aansluitend een walk-through garderobe gedeelte en 'en suite' badkamer. De badkamer is voorzien van en ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, dubbele hardstenen vaste wastafel met meubel alsmede toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en licht wandtegelwerk in combinatie met een combinatie van lichte en 'houtwerk' uitstraling vloertegel. Verder een ruime 2e en 3e slaapkamer waar tussen een 2e badkamer is gelegen welke eveneens is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, twee badmeubels met vaste hardstenen wastafels en een toilet met vrijhangend closet. Garage/bedrijfsruimte: De aantrekkelijke garage/bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 60 m2. De ruimte is toegankelijk middels een brede elektrische bedienbare segmentaal-deur alsmede 2 separate loopdeuren. De ruimte is voorzien van verwarming (aansluiting), elektra-aansluitingen en een watertappunt. Bijzonderheden: * Object heeft officiële woonbestemming en kan met woninghypotheek gefinancierd worden. * De woonkamer, woonkeuken, slaapkamers en gang zijn voorzien van een pvc vloerbedekking met vloerverwarming (m.u.v. het atrium). * Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. * In de woning zijn luxe (paneel)binnendeuren geplaatst (o.a. met glas). * Er is in diverse vertrekken een airco-unit aangebracht (slaapkamers en woonkamer). * In de woonkeuken en woonkamer is een kachel-aansluiting aanwezig zodat een houtkachel of pelletkachel geplaatst kan worden. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.