Diessenseweg 425081 AK HilvarenbeekHilvarenbeek

DIESSENSEWEG 42, HILVARENBEEK WAUW – wat een metamorfose! Aan de Diessenseweg 42 is in 2025 werkelijk alles aangepakt: van fundering tot dak, van gevel tot installaties. Deze karaktervolle woning uit 1903 is met zorg, stijl en vakmanschap volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerdtot een eigentijdse, energiezuinige gezinswoning die helemaal voldoet aan de woonstandaard van vandaag. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en hoogwaardige afwerking is dit huis klaar voor de toekomst. Bovendien biedt de woning verrassend veel leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een heerlijke zonnige tuin. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen — nu of later — zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Zoekt u een woning met veel leefruimte op de begane grond en de mogelijkheid om op de begane grond te wonen en te slapen? Dan is deze prachtige woning een absolute aanrader eens samen met ons te komen bezichtigen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1903 - 9n 2025 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd - Woonoppervlakte: ca. 130m2 - Perceel: 260 m2 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - Geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van een Hybride Warmtepomp - Ruime, zonnige tuin (zuiden) met mogelijkheid voor garage of carport met oprit - De woning is volledig afgestuukt aan de buitenzijde. - De woning is geheel gerenoveerd INDLEING: Begane grond: Via de nette entree met meterkast en trapopgang bereik je de slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De royale, tuingerichte living is een echte blikvanger: licht, ruim en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat. Vanuit hier heb je een fraai zicht op je buitenruimte en voelt het nog ruimer aan binnen. De tuin is bereikbaar middels schuifui in de achtergevel. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Hier kook je op een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORETTI) en beschik je over luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, dubbele oven en vaatwasser. De gehele begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met een prachtige eiken vloer als finishing touch. Praktisch detail: via een portaal zijn is gasten­toilet bereikbaar en ernaast bevindt zich ook een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn van een praktisch formaat en bieden een fijne additie aan je leefruimte. De open nok met zichtbare kapconstructie geeft een gevoel van ruimte en karakter — een subtiel eerbetoon aan het oorspronkelijke bouwjaar van het huis. Tuin: Achter de woning ligt een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, waar privacy en rust samenkomen. Achterin is ruimte om een overdekte zithoek, garage of carport te realiseren. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of te genieten van het buiten zijn met vrienden en familie, zonder al te veel onderhoud. Een schitterend gerenoveerde woning, waar werkelijk álles is aangepakt. Wij nodigen u uit om samen met ons ons enthousiasme voor deze woning te delen tijdens een persoonlijke rondleiding.