Anthonius Brouwerstraat 421211 HM HilversumSint Vitusbuurt

Te koop gekomen, in het centrum van Hilversum, is dit in 2021 compleet gerenoveerde 3 kamer appartement. Het appartement is gelegen in een rustig hofje, met een balkon op het Zuiden met prachtig uitzicht op de Sint Vituskerk. De wijk: Perfect gelegen in het bruisende centrum van Hilversum, op loopafstand van verschillende supermarkten (Albert Heijn, Dirk van den Broek en Hoogvliet), winkels en horecagelegenheden, is het hier heerlijk wonen. Vanaf de eigen voordeur loop of fiets je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn. Tevens zijn er in de omgeving sportscholen, (internationale) scholen en kinderdagverblijven te vinden. Het winkelcentrum Hilvertshof is eveneens binnen enkele minuten lopen te bereiken en hier kun je onder anderen terecht voor verschillende kledingwinkels zoals de H&M en Zara, de Kruidvat, een dierenwinkel en een vishandel. Het trein- en busstation van Hilversum is zowel met de fiets als lopend binnen enkele minuten te bereiken. Vanaf het station ben je in circa 20 minuten in de grote steden zoals Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend aan te rijden. De woning: In 2021 compleet gerenoveerd en van allerlei gemakken voorzien. Van de meterkast tot de keuken en de badkamer: alles is gedaan en in perfecte staat! Alle wanden en de plafonds zijn strak gestuukt, alle deuren en kozijnen zijn vervangen en de woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast is ook de buitenkant van het pand keurig bijgehouden. Kortom: hier kan de nieuwe eigenaar ook weer jaren met plezier wonen! De indeling is als volgt: Door de eigen voordeur op de tweede verdieping loop je de hal van de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de in 2021 vernieuwde meterkast en de toiletruimte die eveneens in 2021 vernieuwd is. De toiletruimte is voorzien van fraai tegelwerk, zwevend toilet en fonteintje. Via de mooie glazen deur loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ook in 2021 vernieuwd. De keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad en divers luxe inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde bereik je vanuit de woonkamer, ligt op het zuiden en beschikt over een elektra aansluiting. Met de trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop van de verdieping. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van deze verdieping is een ruime slaapkamer te vinden. Vanaf de overloop is de in 2021 vernieuwde, strak afgewerkte badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, en wastafel met badkamermeubel. Ook de wasmachineaansluiting is in de badkamer te vinden. In de onderbouw bevindt zich nog een goed te bereiken ruime eigen berging die is voorzien van elektra. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van circa: 85 m2; - In 2021 compleet verbouwde strak afgewerkte maisonnette; - 2 ruime slaapkamers; - Moderne in 2021 vernieuwde keuken en badkamer; - Ruim balkon op het zuiden; - Energielabel C; - Warm water en verwarming middels een jaarlijks onderhouden combi cv-ketel uit 2011; - Digitale thermostaat aanwezig; - Er is een extra stroomgroep voor eventueel een Qooker; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Met uitzondering van 1 raampje volledig voorzien van (HR) dubbelglas; - Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 226,- per maand; - Buitenschilderwerk is in 2021 vanuit de VvE uitgevoerd; - Parkeren met parkeervergunning op het binnenterrein; - Ruime eigen berging voorzien van elektra; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.