C. Evertsenstraat 1531215 LN HilversumZeeheldenkwartier

Aan de rand van Hilversum in Hilversum Zuid en direct aan de Hoorneboegse Heide ligt op de derde en bovenste verdieping dit verzorgde 4-kamer-appartement met 68 m² woonoppervlakte, 2 bergingen in het souterrain (waarvan 1 gedeeld) en een balkon op het noordwesten met prachtig uitzicht over de Hoorneboegse Heide. Naast dat het bijna het laatste appartement van de galerij is, zijn er door de ligging op de bovenste verdieping ook geen bovenburen. Het appartement is bereikbaar via een trappenhuis (geen lift aanwezig). Dit appartement ligt direct aan de Hoorneboegse Heide, de ideale plek om heerlijk te wandelen of te hardlopen. Tevens op loopafstand van speeltuin “De Zoutkeet” en een klein winkelcentrum.Daarnaast op 10 minuten fietsen van winkelcentrum Kerkelanden, supermarkten en het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Ook het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat is op korte fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is gratis parkeren mogelijk. Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een eenvoudige bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indeling appartement; Entree, L-vormige gang met meter-/bergkast, garderobekast met prachtige oude paneeldeuren en een badkamer voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bij binnenkomst een open keuken voorzien van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en de cv-ketel. Daarnaast aan de galerij zijde 2 in grote variërende slaap-/werkkamers. Ten slotte aan de achterzijde een 3e ruime slaapkamer met deur naar het balkon en een L-vormige woon-/eetkamer met tevens een deur naar het balkon en de toegang tot de werk-/slaapkamer aan de galerij zijde. Het gehele appartement, uitgezonderd de keuken en de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Aanvullende informatie / bijzonderheden; Dit appartement uit 1956 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en de warm water voorziening worden verzorgd door een cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010). De elektrische installatie (nieuwe groepenkast) bestaat uit 6 groepen waarvan 4 groepen gebruikt en 2 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 240,- per maand. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper. De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 67,9 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 5,9 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 8,2 m² (bergingen).