Heuvellaan 12-C1217 JM HilversumTrompenberg-Zuid

Exclusief en sfeervol 2-kamerappartement met zonnig terras op toplocatie in Hilversum. Dit lichte en charmante 2-kamerappartement van ca. 30 m² woonoppervlakte met een heerlijk terras van ca. 8 m² is gelegen op een geliefde locatie in Hilversum. Aan de karakteristieke Heuvellaan bevindt zich dit verrassend lichte appartement op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds voelt de woning ruimtelijk en aangenaam aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. De slaapkamer is separaat gelegen en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. De woning is ideaal voor starters en of alleenstaanden, waarbij comfort en locatie perfect samenkomen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van licht, indeling en buitenruimte – een zeldzame combinatie in dit segment. Als betrokken makelaar begeleiden wij u persoonlijk van bezichtiging tot overdracht, zodat u met vertrouwen uw nieuwe woning aankoopt. De woning is gelegen aan een rustige, groene laan in het gewilde Hilversum-Zuid. Op korte afstand bevinden zich winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door statige bebouwing, veel groen en een prettige woonomgeving. Kortom: een exclusief, licht en praktisch ingedeeld appartement met buitenruimte op een uitstekende locatie in Hilversum. Echt een uniek plaatje! Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is eenvoudig eigentijds uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een bed en kledingkast. De badkamer beschikt over een douche een wastafel en een toilet. De indeling is compact maar efficiënt, waarbij alle functies logisch zijn ingedeeld. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1903 en compleet gerenoveerd • Woonoppervlakte ca. 30,4 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (terras) ca. 8,1 m² • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Praktische indeling met separate slaapkamer • Gelegen op een groene en rustige locatie • Ideaal voor starters • Parkeerplaats beschikbaar ter overname € 15.000,- • Gezamenlijke C.V. Opstelling in gebruik • VvE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 150.-, (dit is inclusief voorschot G/W/L van €75,-, geen eigen tussenmeters aanwezig) • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering: in overleg