Hoge Larenseweg 841221 AS HilversumGeuzenbuurt

Sfeervolle en in 2025 gerenoveerde benedenwoning met fijne achtertuin op toplocatie in Hilversum. Aan de geliefde Hoge Larenseweg ligt deze stijlvol gemoderniseerde benedenwoning met een eigen besloten achtertuin (zuidoost) met achterom en een gezamenlijke voortuin. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie in Hilversum. De woning is in 2025 met zorg gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, warme stijl. Je kunt deze woning direct betrekken! LOCATIE De woning is gelegen in de karakteristieke en geliefde Geuzenbuurt, op een centrale locatie in Hilversum. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Hilversum, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, terrassen en culturele voorzieningen zoals theaters en bioscopen. Ook winkelcentrum Seinhorst ligt in de directe nabijheid en voorziet in alle dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Hilversum Centraal bevindt zich op loop- of korte fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt en zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn tevens diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden te vinden, waardoor de locatie een ideale combinatie biedt van rustig wonen en stedelijke gemakken binnen handbereik. INDELING Via de gezamenlijke entree/voordeur om je via de hal binnen in de lichte woon-/eetkamer met vast kast.  Doorloop naar de moderne halfopen keuken die in stijlvolle witte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vrieskast. De CV-ketel is onopvallend weggewerkt in een kast in de keuken. Aansluitend aan de keuken is een hal met toilet en toegang tot de achtertuin. Kelder In de keuken bevindt zich de toegang tot een ruime kelder van 2,52 m bij 1,49 m. De kelder is ca. 1.95 m hoog (onder één balk slechts 1.74 m hoog). De kelder is zeer goed te gebruiken als opslagruimte en beschikt over stellingkasten (blijven achter). Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer met grootraam en een geïsoleerde gevel. De nette, eigentijdse badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. In de badkamer is de wasmachineaansluiting te vinden onder het schuine gedeelte waardoor de wasmachine fraai kan worden weggewerkt.  De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een zitje, beplanting, het onopvallend stallen van kliko's én het stallen van fietsen.  BIJZONDERHEDEN: - In 2025 gerenoveerde benedenwoning; - Instapklaar; - Fijne, eigen achtertuin; - Woonoppervlakte 38 m²; - Inhoud woning 110 m³; - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Gelegen in een geliefde woonomgeving in Hilversum; - Betaald parkeren (vergunningsgebied Noord); kosten parkeervergunning € 40,- per jaar (2026); - De servicekosten bedragen € 125,- per maand. - Oplevering in overleg Kortom: een ideale woning voor starters, stellen of mensen die gelijkvloers willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van deze instapklare benedenwoning kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!