Liebergerweg 5901223 PX HilversumLiebergen

Goed ingedeeld 2-kamerappartement op de bovenste woonlaag nabij het centrum van Hilversum. Op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte 2-kamerappartement. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene wijk, maar met directe aansluiting op de uitvalswegen richting de A1 en A27. Het bruisende centrum van Hilversum bereik je binnen vijf minuten per fiets en voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts om de hoek. Daarmee is dit appartement perfect geschikt voor een zeer brede doelgroep die de combinatie zoeken van comfortabel en rustig wonen, met de stad altijd dichtbij. INDELING Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de bovenste woonlaag. Entree/hal met vast kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Ruime badkamer met inloopdouche voorzien van hand- en regendouchekop. Wastafelmeubel en een zwevend toilet. In badkamer kunnen was-/droogmachine worden geplaatst. Woningbrede woonkamer met speelse raampartijen en een verrassend fraai vergezicht over de daken van Hilversum. Open, L-vormige, hoogglans keuken met koel-/ en vrieskast, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende aanrechtblad om goed te kunnen koken!  Via de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Er bevindt zich een gezamenlijk dakterras en er is een ruime berging in de onderbouw met elektra voor het stallen van de fiets. BIJZONDERHEDEN - In het gehele appartement is dezelfde laminaatvloer gelegd in lichte kleurstelling; - Alle wanden zijn voorzien van stucwerk "Spachtelputz'";  - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen); - Dicht bij het centrum en alle voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid via A1 en A27; - Cv-ketel Intergas Kompakt HRE uit 2014, eigendom; - Energielabel C (opgesteld in juli 2025 en geldig tot juli 2035); - De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt € 109,27; - Ouderdoms- en Nimmer Bewoond Clausule van toepassing; derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld, de overdracht vindt plaats in de staat van de laatste bezichtiging (info bij de makelaar); - Woonoppervlakte circa 45 m²  - Inhoud woning circa 144 m³ - Parkeren: openbaar parkeren in de wijk - Per direct beschikbaar en onder gunning eigenaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van dit aantrekkelijke appartement met een praktische indeling en een gunstige ligging kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!