Naarderstraat 39-A1211 AJ HilversumLanggewenstbuurt

Comfortabel wonen aan de rand van het centrum mét lift én eigen parkeerplaats. Op een bijzonder fijne locatie, aan de rand van het bruisende centrum van Hilversum, ligt dit aantrekkelijke 2-kamerappartement aan de Naarderstraat 39 A. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LOCATIE De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit de woning wandelt u zo het gezellige centrum van Hilversum in. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op korte afstand. Ook de markt op het Langgewenst en het NS-station zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Tegelijkertijd woont u hier nét buiten de drukte van het centrum. De Naarderstraat vormt een prettige verbinding tussen het centrum en de groenere delen van Hilversum. Op de fiets zijn de prachtige natuurgebieden van het Gooi, waaronder de heide en de bossen, uitstekend bereikbaar. Zo combineert u het gemak van de stad met de ruimte en rust van het groen. Ook voor forenzen is de locatie ideaal. Het NS-station van Hilversum ligt op loopafstand, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Zo bent u verzekerd van een vaste parkeerplek direct onder het complex. INDELING Begane grond Via de centrale hal bereikt u de lift, die toegang geeft tot de verdiepingen en de parkeergarage. Derde verdieping U komt binnen in de entree, die toegang biedt tot de gang met het toilet, de meterkast en een praktische stook-/bergruimte. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde binnentuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 44 m² - Inhoud woning circa 137 m³ - Bouwjaar 1970 - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage - Servicekosten: € 157,74 per maand, inclusief het aandeel voor de parkeerplaats - CV-ketel Nefit 2013 en mechanische ventilatie - Openbaar parkeren is betaald parkeren en parkeervergunningsgebied: Raadhuis (winkelstraat) - Oplevering kan per direct / in overleg VERKOOPVOORWAARDEN Diverse verkoopclausules zijn van toepassing, waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule", aangezien verkoper er niet zelf heeft gewoond. Derhalve is er geen vragenlijst en lijst van Zaken ingevuld. De overdracht geschiedt in de huidige staat. De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Wijdemeren (voorbehoud keuze verkoper). Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s. De uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. KORTOM Een super leuk appartement op een toplocatie! Of u nu op zoek bent naar een fijne eerste woning, een pied-à-terre of een praktische woning dichtbij alle voorzieningen: Naarderstraat 39 A is beslist een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om zelf de sfeer en het comfort van dit appartement, de eigen parkeerplaats én de fantastische ligging te komen ervaren!