Prins Bernhardstraat 141211 GK HilversumSint Vitusbuurt

Modern, instapklaar 2-kamer appartement met een ruim terras van 13m² op het zuiden. Het appartement is in een zijstraat van de populaire "Groest", midden in het centrum van Hilversum gelegen. Kenmerkend voor dit appartement zijn de praktische indeling en het grote zonnige terras: genieten van de zon in privacy terwijl je toch in hartje centrum woont, dat is toch ideaal! Via de lift of de trap bereik je het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier op loopafstand van alle faciliteiten zoals terrasjes, restaurants, de bioscoop en de markt en natuurlijk het uitgebreide winkelaanbod dat het centrum van Hilversum te bieden heeft. Het NS-station en uitvalswegen richting grote steden als Utrecht, Almere en Amsterdam bevinden zich eveneens vlakbij. INDELING: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen en lift. Entree/hal met vernieuwde meterkast, kast met boiler opstelling en een separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer (circa 21 m²) met grote raampartij voor een ruimtelijk gevoel. Toegang naar het zonnige terras met voldoende ruimte voor buiten meubilair. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Ruime slaapkamer met een vaste kast, middels de schuifdeur toegang naar de badkamer met douche, vaste wastafel en de opstelplaats voor de was-/droogmachine. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming met radiatoren. Het gehele appartement is drempelloos en voorzien van een lichte, doorgelegde laminaatvloer. PARKEREN: Het appartement bevindt zich in parkeervergunningsgebied Centrum met de mogelijkheid voor maximaal 1 vergunning voor straatparkeren à € 75,- per jaar (prijspeil tot 1/7/2025). Hilversum biedt ook een combi-vergunning aan waarmee je naast straatparkeren ook kunt parkeren in één van de parkeergarages Gooiland of Gooische Brink. Kijk voor meer informatie op: hilversum.parkeerservice.nl. KENMERKEN: - Instapklaar appartement voorzien van lift; - Gezamenlijke fietsenstalling op begane grond; - Recent vernieuwde groepenkast (2022); - Verwarming middels blokverwarming met radiatoren. Jaarlijks volgt hiervoor een afrekening via de Vve voor het verbruik per appartement; - Warmwater via elektrische boiler uit 2021 (eigendom); - De servicekosten bedragen € 198,49 per maand (inclusief voorschot verwarming € 45,40 per maand, jaarlijks instelbaar); - VVE met professionele beheerder, stukken aanwezig bij de makelaar; - Divers meubilair wordt ter overname aangeboden, zie Lijst van Zaken; - Oplevering kan snel (in overleg). Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!