Spoorstraat 121211 GB HilversumCentrum

€ 420,000 k.k.
€ 1,975 p/mo.
Map
  • 67 m²
  • 1
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcher2-kamer appartement gelegen in het centrum, gasloos en label A+++

Description

Wonen in een volledig verbouwd en verduurzaamd karaktervol gemeentelijk monument op loopafstand van NS-station Hilversum. Ooit ontworpen in 1929 als autoshowroom en bovenwoning onder architectuur van B.H. en ir. C.M. Bakker en recent verbouwd tot een modern kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is met veel gevoel en hoogwaardige materialen compleet gemoderniseerd met behoud van stijlkenmerken. De ligging is zeer centraal in het centrum, op loopafstand van het NS-station, de VUE bioscoop en de gezellige restaurants die aan de Groest en omgeving zijn gelegen. Indeling: • entree met eigen voordeur • toilet • ruime woonkamer met nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur • was- en stookruimte • grote slaapkamer • moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel • patiotuin te bereiken zowel vanuit de slaapkamer en woonkamer • via de stijlvolle centrale entree is er toegang tot de kelderberging van 5m2 Een ideaal appartement voor degene die op zoek is naar luxe en op kruipafstand van het station wil wonen en in het bruisende centrum van Hilversum met al haar voorzieningen. Het complex is een van de eerste transformaties in het stationsgebied die wordt opgeleverd. Bijzonderheden: - energielabel A+++ - gasloos - plafondhoogte 2.85 meter - volledig sprake van vloerverwarming - Servicekosten € 150,-- per maand Voor de geïnteresseerde voor huur: - huurperiode minimaal 1 jaar - voorbehoud gunning eigenaar - huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Woning wordt NIET verhuurd aan huisdelers ( studenten/vrienden) - waarborgsom 2 maanden huur - huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten - beschikbaar per direct De panden van de architect Bakker zijn zeer herkenbare en moedige voorbeelden van interbellumarchitectuur in Hilversum. Het interbellum was een periode waarin Hilversum een tweede forse groeiperiode doormaakte, na de groei van dorp naar stad eind 19e, begin 20e eeuw. De tweede groeiperiode leidde tot een grote verdichting en uitbreiding van de centrumfunctie. Veel panden werden ge- of verbouwd in de trant van het expressionisme. Ook werd veel aandacht besteed aan de stedenbouwkundige ligging door middel van opvallende (hoek)accenten. Woonoppervlakte: 67 m2 Berging: 5 m2 Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 10149, appartementsindex 3.

Features

Transfer of ownership

First rental price
€ 2,250 per month (service charges unknown)
Service charges
€ 150 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,269
Rental price
€ 1,975 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 4,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HILVERSUM N 10149
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
8 m² (2,79 meter deep and 3,01 meter broad)
Location
In centre
Garden
Patio atrium
Patio atrium
8 m² (2.79 metre deep and 3.01 metre wide)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,591x

Viewed

54x

Saved

4-2-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum

Hilversum
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 5,305

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.