Stationsstraat 581211 EP HilversumLanggewenstbuurt

Op de bovenste verdieping gelegen royaal appartement met hoge plafonds, een open haard en een berging in de onderbouw. De kozijnen zijn vernieuwd met HR++, de ketel in 2023 en het dak is in 2013 geïsoleerd. Kenmerkend aan het appartement is de maatvoering en de privacy, ook de ligging in het centrum. Dit gedeelte van de Stationsstraat wordt autoluw, mede door de herontwikkeling van het centrum. Hierdoor zal de leefbaarheid enorm toenemen voor dit gedeelte van Hilversum, een enorme +! Het gebouw ligt zeer gunstig in het bruisende hart van Hilversum. Station, winkels, sportfaciliteiten, en gezellige uitgaansgelegenheden zijn alle op een steenworp afstand. Het is gelegen aan de markt waar het op woensdag en zaterdag een en al gezelligheid is. Begane grond: • ruime entree met intercom installatie, lift en trappenhuis • hal, toilet met fonteintje • royale woonkamer met open keuken (50 m2) en open haard • ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting • grote slaapkamer (16 m2) Bijzonderheden: - mogelijkheid bestaat om eenvoudig een 2de slaapkamer te realiseren - volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas - platte dak in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking inclusief isolatie - ketel in 2023 vervangen - hoge plafonds - open haard - energielabel C - herindeling centrum waardoor Stationsstraat voor autoverkeer komt te vervallen - servicekosten € 180,00 euro per maand - voorschot stookkosten € 104,00 per maand - parkeren middels parkeervergunning (Schil) waardoor men rondom het centrum mag parkeren waaronder het marktterrein. Er kan een 1e bewonersvergunning en bezoekersregeling aangevraagd worden bij de Gemeente. - niet zelf-bewoners clausule van toepassing Woonoppervlakte. : 85 m2 Berging. : 9 m2 Inhoud : 298 m3 Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 6993, appartementsindices 8 & 15.