Utrechtseweg 26-371213 TT HilversumSchilderskwartier

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik Utrechtseweg 26-37 | Hilversum Aan de lommerrijke Utrechtseweg, op een geliefde locatie in Hilversum-Zuid, wacht een heerlijk ruim hoek appartement op nieuwe bewoners. Gelegen op de tweede verdieping van het goed onderhouden complex “Beukendael”, biedt dit appartement comfort, ruimte en rust – met de levendigheid van het centrum op loopafstand. Wat dit appartement uniek maakt: • Ruim en licht: maar liefst 98,4 m² woonoppervlak met een royale woon- en eetkamer, een zeer royale slaapkamer (31 m²) én een heerlijk zonnig balkon van 9 m². • Eigen garage en berging: geen gedoe met parkeren of opbergen; u beschikt over een privé garage (15 m²) met elektrische deur, gelegen op het achter terrein en een berging (10 m²) in de onderbouw van het appartementencomplex. • Groene omgeving: het complex ligt in een parkachtige setting met monumentale beuken en weids gazon – een oase van rust in de stad. • Goede bereikbaarheid: met de bushalte om de hoek, NS-station Sportpark op korte afstand en uitvalswegen in de buurt, bent u overal zo. Indeling appartement: Via de nette centrale hal met video-intercom en liften bereikt u het appartement. Ruime entree, hal met garderobe, toiletruimte en vaste kast met boiler (nieuw, 2025). De lichte woonkamer (voorheen twee (slaap)kamers) staat in verbinding met het balkon, waar u heerlijk in de zon zit. De dichte keuken is praktisch ingericht met o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine-aansluiting. De badkamer beschikt over een douchehoek, dubbele wastafel en ligbad (buiten gebruik). De slaapkamer is opvallend royaal en eveneens verbonden met het balkon. Extra comfort: - Voorzien van zonnescherm . - Nieuwe elektrische boiler (2025). - Spouwmuurisolatie (2024). - Energielabel B. - Blokverwarming, voorschot € 150,- per maand. - Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 333,- per maand. - In 2023 zijn 150 zonnepanelen op het dak geplaatst (gemeenschappelijk). Samengevat: Een comfortabel en ruim appartement in een verzorgd complex, op een toplocatie in Hilversum. Ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte én een centrale ligging. Oplevering in overleg. Interesse? Wij laten u dit fijne appartement graag persoonlijk zien.