Utrechtseweg 34-L1213 TV HilversumSchilderskwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim hoekappartement in groen complex "Randerode" - dichtbij het centrum en de natuur. Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen bereik? Dan is dit 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping in het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex “Randerode” iets voor jou. Met een royale woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een prettige indeling biedt deze woning een fijne plek om te wonen en tot rust te komen. Het complex ligt in een groene omgeving en is op korte afstand van het centrum van Hilversum, NS station Sportpark, diverse uitvalswegen en natuurgebieden. Niet te vergeten: de actieve VVE heeft ambitieuze verduurzamingsplannen voor de toekomst, waarmee wooncomfort én energiezuinigheid nog verder verbeterd worden. Een ideale woning voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met een heerlijk uitzicht! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING - Gunstige ligging: Het appartementengebouw “Randerode” ligt in een rustige, parkachtige omgeving. Hier woon je in alle rust, met tegelijkertijd horeca, openbaar vervoer (NS- en busstation) en uitvalswegen om de hoek. Houd je van buiten zijn? Het natuurgebied is binnen handbereik. - Veel licht en ruimte: De hoekligging op de derde woonlaag zorgt voor een ruimtelijke en lichte uitstraling. De royaal opgezette woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je van het zonnetje kunt genieten. - Moderne voorzieningen: De ruime keuken is praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is prettig bij het ontvangen van bezoekers. - Actieve VVE en verduurzaming: De woning heeft al energielabel C, maar de VVE werkt aan verbeterplannen om het gebouw verder te verduurzamen. Denk aan een nieuwe gevel met betere isolatie, dak- en vloerisolatie en het plaatsen van triple glas. Besparen op energiekosten én meer comfort: dat is investeren in de toekomst! - Praktische extra’s: De woning beschikt over twee airco units, die ook als verwarming kunnen worden gebruikt. Verder is er blokverwarming. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in het souterrain, en er is een mogelijkheid om een traplift over te nemen voor extra gemak. Een uitnodigende entree Het complex “Randerode” ligt op enige afstand van de Utrechtseweg. Via een oprit kom je bij het gebouw, waar de uitnodigende entree is. Ook zijn hier parkeerplaatsen (met voorbereiding voor twee laadpalen!). Een woonkamer met sfeer De woonkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de hoekligging een goede lichtinval. Je hebt voldoende mogelijkheden om hier zowel een gezellig zitgedeelte als een ruime eethoek te creëren. De tweede slaapkamer is momenteel als werkkamer bij de woonkamer betrokken, maar kan zeer eenvoudig weer worden teruggebracht naar slaapkamer. Een bijzonder pluspunt van deze ruimte is de aanwezigheid van een open haard: een fijne toevoeging op koude dagen die extra sfeer in huis brengt. Via de woonkamer bereik je gemakkelijk het zonnige balkon op het zuidoosten: ideaal voor een ontbijt in de frisse buitenlucht of een rustig moment met een boek en een kop koffie. Goed uitgeruste keuken De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte om prettig te kunnen koken. Extra fijn is de deur naar het balkon, wat handig is voor ventilatie en het buiten de keuken brengen van bijvoorbeeld je plantjes of vuilnis. Comfortabel slapen en baden De grote slaapkamer biedt volop ruimte en comfort. Ook deze kamer heeft directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er een separaat toilet aanwezig in de hal, wat bijzonder prettig is als je gasten over de vloer hebt. Toekomstbestendig wonen Bij complex “Randerode” kijkt de VVE vooruit. Met verduurzamingsplannen zoals de vervanging van alle ramen door energiezuinig triple glas, de isolatie van de gevel en het dak én vloerisolatie op de benedenverdieping, is niet alleen het milieu maar ook je energierekening gebaat. Deze plannen zullen zorgen voor een comfortabeler binnenklimaat én een verhoogd wooncomfort. De VVE kan onder gunstige voorwaarden een lening aangaan om deze plannen te verwezenlijken. De servicekosten zullen hierdoor toenemen, maar daar staat een besparing op de stookkosten tegenover! Praktische extra’s met aandacht voor gemak Het appartement beschikt over een ruime privéberging in het souterrain – ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en extra voorraad. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De centrale blokverwarming is prettig geregeld via een voorschot (€ 125,- per maand), zodat je zonder zorgen geniet van een stabiele binnentemperatuur. Voor wie behoefte heeft aan extra toegankelijkheid: de traplift in het portaal is optioneel over te nemen van de huidige bewoner.