Vaartweg 1281217 SX HilversumBoomberg

Op een fraaie locatie, in de directe nabijheid van het gezellige centrum met een prima busverbinding, rustig gelegen, 3 (v.h. 4)-kamer appartement (70 m2 woonoppervlakte), op de 2e woonlaag en met een grote berging in het souterrain. Vrij uitzicht over fraai aangelegde parktuin. De flat is van de Vaartweg af gesitueerd en is daardoor rustig gelegen. Doordat aan beide zijden van het complex niet direct woningen staan heeft het appartement een ruim uitzicht over de parkachtige omgeving en is er veel privacy. Indeling: 1e Verdieping: entree, hal met separaat gastentoilet, moderne meterkast met automaten. De hal geeft verder toegang tot een kleine kamer, welke ingericht is als wasruimte en aparte kast met c.v.-ketel (2010) en een vergrote badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en wastafel, separaat gastentoilet. Via de badkamer is er een tweede slaapkamer te bereiken, met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon, gelegen op het oosten. Een ruime kamer en suite; aan de achterzijde een woonkmaer met een verouderde visgraat pvc-vloer, schouw met gaskachel en een deur naar het balkon (oost). Aan de voorzijde de woon-eetkamer welke toegang geeft middels openslaande deuren naar en 2e balkon en een gesloten keuken met ook een deur naar het balkon. Enkele elektrische zonweringen en rolluiken. Enkele bijzonderheden: * kleinschalig appartementengebouw (3 verdiepingen) op loopafstand van centrum en Corversbos; * In de presentatie is er tevens een tekening met de oorspronkelijke indeling; * onder architectuur gebouwd in 1958; * gezonde VvE; flatgebouw "Palaboean"; * prachtige "parkachtige" tuin; * optimale privacy door ligging; * royale living met gashaard (gasgestookt); * veel bergruimte; * eigen c.v. (bouwjaar ketel 2010); * servicekosten € 275,-- per maand; * geheel v.v. dubbele beglazing; * pvc-vloer voldoet aan de door de VvE gestelde isolatie-eisen; * V.v. glasvezelkabel. Belangrijke informatie: - het transport zal verlopen via Notariskantoor Eemnes (koper heeft dus géén notariskeuze); - verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (NIET-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst); - een ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte ; - alsmede een ‘as is where is’-clausule; - geen overige garanties. Aanvaarding: In overleg